Appartement Bordeaux (33200) - Caudéran Parc Bordelais

Appartement en rez-de-jardin excellent emplacement

Situé à 5 min à pied de la barrière Saint Médard, à proximité immédiate du Parc Bordelais et de tous les commerces de proximité, ce charmant appartement (2005) T2 de 37 m² offre un style de vie confortable. Il propose un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec rangements et une salle d'eau avec wc. Ce bien entièrement rénové avec goût bénéficie d'une belle terrasse d'environ 25 m² exposée ouest, il offre un espace extérieur avec une luminosité naturelle tout au long de la journée. La petite copropriété horizontale de 12 lots garantit un environnement calme et sécurisé. Les établissements d'enseignement tels que Grand Lebrun, INSPE et MMP sont à seulement 5 minutes, ainsi que les lignes de transport en commun 9 / 70 / H2 / H1 à 200 m et la ligne G à 50 m. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine PICCOLI, Tél. : 06 33 67 80 36, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 833397227. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 1400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32202054)

Caractéristiques

• Appartement de 37.00 m²
• Construit en 2005
• 2 pièces
• 1 chambre
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud est ouest
• Digicode

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