Appartement Bordeaux (33200)

Appartement T3 BIS entièrement rénové - Proche commodités

Situé dans le secteur d'EYSINES à la limite de CAUDERAN, cet appartement entièrement rénové séduit dès les premiers instants par sa luminosité et la qualité de ses prestations. Niché au deuxième étage sur quatre d'une copropriété à taille humaine, il offre un cadre de vie agréable, à la fois calme et pratique, au pied du bus G et à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, les volumes et la clarté donnent le ton. La pièce de vie, généreuse et conviviale, s'articule autour d'un salon-séjour double baigné de lumière, prolongé par un balcon ouvert qui invite naturellement à profiter de l'extérieur. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, bénéficie d'un cellier attenant, idéal pour le rangement et le confort au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, avec la possibilité de créer une troisième chambre. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent l'ensemble. Entièrement rénové, cet appartement ne nécessite aucun travaux : il n'y a plus qu'à poser ses valises. En option, un garage peut également venir parfaire ce bien, un véritable atout dans le secteur. Un appartement lumineux, bien situé et prêt à vivre, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement serein. Une visite s'impose pour en apprécier pleinement l'atmosphère. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1260 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly BONNORD, Tél. : 06 86 70 88 63, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887579340. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 72. Quote part annuelle(moyenne) : 1260 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32495158)

Caractéristiques

• Appartement de 73.00 m²
• Construit en 1968
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 4
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud ouest nord

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