Appartement Bordeaux (33200)

Bordeaux Caudéran - Grand appartement de 122m2 avec 3 chambres, double salon, loggia, garage

À Bordeaux Caudéran dans une rue calme proche de la rue Pasteur et de Primrose, venez découvrir ce grand appartement au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 1973 très bien tenue. L'appartement, traversant, se compose côté Est d'une entrée et d'un double salon de 35 m² donnant sur une loggia de 7 m² et côté Ouest d'une cuisine, une chambre parentale avec une salle de bain attenante, deux autres chambres, une salle d'eau, un cellier, un office et deux WC séparés. Vous profiterez d'un agencement optimal, de nombreux rangements, du calme et de la luminosité. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Un garage de 12 m² complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1950 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 395 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 375 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 20 000 ¤ soit 5,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BASTIER, Tél. : 06 78 60 12 63, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 525 174 132. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 1950 euros. Honoraires : 5.33 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 375 000 ¤. (gedeon_26118_32424728)

Caractéristiques

• Appartement de 122.00 m²
• Construit en 1973
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 4
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• oui
• 1 parking
• Digicode

Diagnostics énergétiques