Appartement Bordeaux (33200) - STEHELIN

Grand T4 dans résidence prisée et dans la verdure

Exclusivité – Caudéran : spacieux T4 dans résidence recherchée avec parc arboré Au coeur d'une copropriété sécurisée et très prisée, découvrez ce magnifique T4 de 108 m², baigné de lumière grâce à son exposition Ouest et offrant une vue dégagée sur le parc verdoyant. Points forts du bien : Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse agréable face au parc 3 chambres dont une suite spacieuse de plus de 15 m² (possibilité d'ouvrir sur le séjour) 2 salles d'eau / bains + 2 WC Nombreux rangements intégrés Grand garage en sous-sol et cave Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement allie confort, volumes généreux et emplacement idéal. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, à proximité des commerces et des transports de Caudéran centre. N'attendez plus et contactez moi pour une visite ! Certaines images sont des projections 3D pour vous aider à vous projeter et sont non contractuelles. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine ROGER-ALLIER, Tél. : 06 17 04 46 93, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814907341. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 99. Quote part annuelle(moyenne) : 2600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32408530)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 108.00 m²
• Construit en 1983
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 4
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• oui
• 1 parking
• 1 garage
• Digicode

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