Appartement Bordeaux (33300) - Quai de Bacalan

? BORDEAUX CHARTRONS - COUP DE COEUR QUARTIER ST-MARTIAL ! ?

Découvrez cet appartement T2 de 42 m2, entièrement rénové avec goût, situé au 1er étage d'un magnifique immeuble en pierre. Ses Atouts Majeurs : Localisation Premium : À deux pas de la Place Saint-Martial et des quais. Luminosité & Calme : Traversant, baigné de lumière et donnant sur une cour intérieure paisible. Intérieur impeccable : Séjour chaleureux avec parquet, cuisine ouverte équipée, grande chambre séparée, salle d'eau moderne. Double vitrage pour une tranquillité assurée. Vie Pratique Optimale : Transports Tram B (Cours du Médoc), Bus 5 et Vélos en libre-service à proximité immédiate. Facilité de stationnement dans la rue (rare dans ce secteur recherché). Charges de copropriété très faibles (idéal investisseur ou primo-accédant). Prix : 197 500 EUR (Honoraires à la charge du vendeur) DPE : D (Très bon score : 183 kWh/m2/an) Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour une visite ou plus d'informations, contactez : Sarah de B2F Immobilier 06 81 35 78 95 [email protected] Informations risques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 41.83 m²
• Construit en 1900
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 2
• Cuisine ouverte
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Orienté sud nord
• Interphone

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