Appartement Bordeaux (33300)

Duplex de 69m2 avec terrasse exposé est de 11m2 et une place

EXCLUSIVITÉ SQUARE & HASHFORD Bordeaux- Cité du Vin | Résidence Village Bacalan - 9 rue Pourmann À seulement 200 mètres de la ligne de tramway B arrêt 'Achard', et à 10 minutes de l'hyper centre ville, venez découvrir cet appartement calme et situé en seconde ligne, au sein d'une résidence sécurisée, arborée et bien entretenue, issue de la réhabilitation d'anciens chais en 2011. Ce lumineux appartement trois pièces en duplex de 69 m2 s comprend : Au rez-de-chaussée : - Une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 11 m2, exposée Est - Une cuisine ouverte aménagée - Une arrière-cuisine/ cellier - Un WC indépendant - Un espace de rangement A l'étage : - Deux chambres dont une avec placards intégrés - Une salle d'eau avec WC Place de parking privative et sécurisée en sous-sol Chauffage individuel électrique - Charges annuelles de copropriété : 1 718,48 EUR(eau comprise) - Taxe foncière : 1 550 EUR Le bien est vendu libre de toute occupation. Estimation annuel du coût de l'energie compris entre 690EUR & 990EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 68.32 m²
• Construit en 2011
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté est
• 1 parking
• Duplex

Diagnostics énergétiques