Appartement Bordeaux (33300) - Tramway B

Loft 2 pièces - BORDEAUX CHARTRONS

Au coeur des Chartrons, découvrez ce charmant appartement style loft totalement rénové, offrant 46 m2 loi Carrez (54 m2 au sol), situé en rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre récemment rénové. Doté d'une entrée totalement indépendante, cet appartement séduit immédiatement par son caractère unique, alliant le cachet de l'ancien à une ambiance contemporaine d'inspiration industrielle. Le rez-de-chaussée avec une hauteur sous plafond de 4m s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte semi-équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Une salle d'eau moderne avec WC et emplacement pour le lave-linge vient compléter cet espace. À l'étage, une chambre chaleureuse avec rangements intégrés offre un espace à la fois confortable et intime. Sa verrière ouverte sur le séjour apporte une belle luminosité et renforce l'esprit loft, tandis que de grands placards optimisent parfaitement les espaces de rangement. Situé dans une rue calme, vous profiterez à quelques minutes à pieds d'un environnement dynamique avec commerces, restaurants, transports (tramway D) et écoles supérieures. Un bien atypique et recherché, parfaitement adapté à une vie à deux, pour loger un étudiant ou réaliser un investissement locatif attractif. Informations complémentaires : Taxe foncière : 988 EUR Charges de copropriété mensuelles : 40 EUR (inclus eau froide) Copropriété de 4 lots d'habitation - Pas de procédure en cours.

Caractéristiques

• Appartement de 54.00 m²
• Construit en 1900
• 2 pièces
• 1 chambre
• rez de chaussée / R + 4
• Cuisine ouverte
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Orienté est nord

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