Appartement Bordeaux (33300) - Ginko

Quartier GINKO Triplex de 96 m² - 4 chambres - Terrasses exposées Sud

Situé dans l'écoquartier Ginko à Bordeaux-Lac venez d'couvrir ce bel appartement triplex de 96 m² situé au 1er étage avec ascenseur. L'espace de vie principal offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon exposé plein sud. On retrouve également un placard d'entrée et des grands wc séparés à ce niveau. Au premier étage, le palier distribue trois chambres, des wc séparés et une salle de bain. Le dernier étage est réservé à l'espace parental avec une chambre, une salle d'eau et une grande terrasse exposée plein sud pour profiter en toute tranquillité. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète l'ensemble. Les charges comprennent le chauffage collectif réalisé par le réseau de chaleur de la ville, ainsi que l'eau chaude et l'eau froide. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 129 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2330 ¤ et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 129. Quote part annuelle(moyenne) : 2330 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32162654)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 96.00 m²
• Construit en 2021
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2ème étage / R + 5
• 1 balcon
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Radiateur au gaz collectif
• Orienté sud
• oui
• 1 parking
• Digicode

Diagnostics énergétiques