Appartement Bordeaux (33300)

Très beau T2 bis T3 48m2 Bordeaux Chartrons

Découvrez ce superbe appartement traversant au coeur du quartier des Chartrons, alliant charme de l'ancien (pierres apparentes, parquet) et confort moderne. Entièrement refait à neuf avec goût. ESPACES GÉNÉREUX : Grand séjour lumineux avec cuisine américaine équipée (îlot central, nombreux rangements) Chambre principale 13 m² avec salle de bain attenante et 4m de placards 2ème chambre 7 m² (bureau, enfant ou invités) Coin bureau et bibliothèque aménagés Balcon Espace buanderie fermé sur palier CADRE EXCEPTIONNEL : Immeuble ancien calme (4 appartements seulement), luminosité optimale toute la journée EMPLACEMENT IDÉAL : Trams B & C + bus 15 / 4 à 5min à pied Tous commerces à 2min École maternelle dans la rue, primaire à 3min Un véritable havre de paix en plein centre-ville, parfait pour profiter du meilleur des Chartrons ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille GENDROT, Tél. : 07 67 88 84 22, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 892204181. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 1500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32408370)

Caractéristiques

• Appartement de 48.00 m²
• Construit en 1900
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 3
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu

Diagnostics énergétiques