Appartement Bordeaux (33800) - Tram, Gare Saint-Jean, Rocade

Appartement STUDIO 23m2, balcon - GARE ST JEAN

L'agence Swan & Co. Immo est heureuse de vous présenter, cet appartement vendu libre de toute location ou occupation, de belle dimension pour un T1 sur la commune de Bordeaux Saint-Jean. Idéal investisseur, premier achat, placement patrimonial.... Au coeur du quartier dynamique de la Gare Saint-Jean, au 8e étage d'une résidence moderne avec ascenseur, ce studio lumineux de 23m2 offre une vue dégagée sur les toits bordelais et une qualité de vie rare à deux pas du centre historique. Baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées cet appartement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie élégante, cuisine aménagée et séparée, d'une salle de bains contemporaine avec WC, Les + : Vue dégagée sans vis-à-vis (vue sur Pont de Pierre, Pont Chaban Delmas, Pont d'Aquitaine,....) Résidence sécurisée avec ascenseur & gardien Balcon Emplacement stratégique : tram, gare TGV, commerces et cafés à quelques pas Idéal pied-à-terre, investissement ou premier achat Un bien rare, alliant confort moderne et emplacement premium, dans un secteur en pleine évolution. Contactez Swan CAILLEUX Gérant de Swan & Co. Immo 0769050993 / [email protected]

Caractéristiques

• Appartement de 23.00 m²
• Construit en 1970
• studio
• 8ème étage / R + 12
• 1 balcon
• Kitchenette
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Orienté nord
• oui
• Cave
• Concierge

Diagnostics énergétiques