






Charmant 2 Pièces de 44 m² avec Terrasse et Cave
Situé dans un quartier calme et recherché à 2 minutes à pied de la place Nansouty, cet appartement de 44 m² vous séduira par son cachet et ses nombreux atouts. En rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1930, il vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, tout en conservant le charme de l'ancien. Il se compose de deux pièces, une salon séjour et une chambre spacieuse. Vous y trouverez une cuisine équipée, une salle de bain avec WC, sa terrasse privative de 6 m² avec un accès par les communs et une cave de 12 m². Cet appartement vous offre à la fois un lieu de vie confortable et pratique, tout en bénéficiant de l'environnement calme d'un immeuble de caractère. Coup de coeur assuré ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien CHABOT, Tél. : 06 02 33 31 76, E-mail : bastien.chabot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933258915. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 300 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30922326)
Caractéristiques
- Appartement de 44.00 m²
- Construit en 1930
- 2 pièces
- 1 chambre
- Terrasse
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- Non connu électrique
- Orienté sud ouest nord
- Cave
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 196 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B 6 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Safti
- 118 route d'Espagne, 31100 Toulouse
- 05 32 09 35 85
- https://www.safti.fr/
Contactez Bastien CHABOT
A propos du prix du bien
- Prix : 240000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Barème des honoraires de l'agence