Appartement Bordeaux (33800)

Magnifique T2 rénové Charme de la pierre & Quartier Nansouty

Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, entièrement rénové, situé au premier et dernier étage d'un petit immeuble en pierre. Niché au cœur du quartier dynamique et prisé de Nansouty avec une très belle vue dégagée sur l'Église du Sacré-Coeur de Bordeaux, vous profiterez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, écoles, transports (Tram C et D), bus ligne 15 et à moins d'un km de la Gare Saint-Jean. Les points forts du bien : Espace de vie d'exception : Une vaste pièce de vie lumineuse de 36 m² comprenant un séjour convivial et une cuisine moderne entièrement équipée. Côté nuit : Une belle chambre de 14 m², baignée de lumière, offrant un cadre paisible et relaxant. Confort & Praticité : Une salle de bains fonctionnelle parfaitement aménagée avec WC. L'atout charme : Un balcon privatif, véritable petit écrin extérieur en plein centre-ville, et une cave de 16 m² pour stocker vos affaires. D'une surface généreuse de 55 m², cet appartement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré tout en conservant l'élégance de l'ancien. Un investissement stratégique Que vous cherchiez votre futur cocon bordelais ou un investissement locatif intelligent dans un secteur à forte demande, ce bijou" immobilier saura vous séduire par son emplacement premium et ses prestations de qualité. Prix de vente : 240 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité Ce bien vous est présenté par Lamia Jebouji, votre conseillère indépendante Dr House Immo."

Caractéristiques

• Appartement de 55.00 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 1
• 1 balcon
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Cave
• Cheminée

Diagnostics énergétiques