Appartement Bordeaux (33800)

• studio
• 21.00 m²

95500 €

Studio proche Place Nansouty

Sous compromis : Juste à côté de la Place Nansouty, ce studio au 1er étage d'une résidence sécurisée est idéal pour un jeune qui s'installe à Bordeaux, dans un quartier agréable avec toutes les commodités accessibles. Le Studio, orienté Ouest, est lumineux avec les deux ouvertures sur la pièce principale. Avec un séjour et son coin cuisine, sa salle de bains (avec baignoire, donc), et WC saparés, ce studio de 20,92m² offre un confort appréciable. Situé dans une résidence sécurisée, le studio donne sur la cour à l'arrière, ce qui lui fait bénéficier d'un calme inattendu au regard de son emplacement central. *** L'essentiel : - Prix de 95 500 € HAI - Surface de 20,92 m² Carrez - Appartement situé à BORDEAUX (33800) Quartier Nansouty - DPE classe F (Logement à consommation énergétique excessive) Résidence construite en1970. Energies & Climat - Radiateurs gaz (chaudière à gaz pour chauffage individuel et eau chaude individuelle) - Fenêtres double vitrage isolant PVC - DPE - classe F Equipements : - Tout-à-l'égout - Fibre installée Composition intérieure : Séjour / Cuisine : 16.38 m² Salle de bains : 3.66 m² Wc: 0.88 m² *** Prix de 95 500 € Honoraires d'Agence Inclus Soit, 90 000 € hors honoraires + 5 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur Contactez-moi pour réaliser ensemble votre projet immobilier. Dorian Fournier Directeur de l'Agence Honoraires inclus de 6.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 840.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/juridicimmo33/148/Z4QfP/bareme_d_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 21.00 m²
• Construit en 1970
• studio
• 1er étage / R + 3
• Kitchenette équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté ouest

Diagnostics énergétiques