Appartement Bordeaux (33800)

T3 traversant à Bordeaux Nansouty

Situé dans une rue paisible du quartier Nansouty, cet agréable T3 bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des lignes de transport. La gare Saint-Jean et l'hyper-centre sont accessibles en 5mn à vélo. Installé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une double exposition (nord / sud) qui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour de 21 m² s'ouvre sur une cuisine équipée semi-ouverte qui a également une vue sur le balcon. Deux chambres avec des rangements pratiques, une salle d'eau fonctionnelle et surtout deux spacieux balcons de 8,5 m² chacun viennent compléter l'ensemble. Sont compris dans les charges : le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, la personne en charge de l'entretien et le gardien. N'hésitez pas à me contacter au 06 07 82 88 94 pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2844 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 06 07 82 88 94, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807667894. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 2844 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31333964)

Caractéristiques

• Appartement de 64.00 m²
• Construit en 1970
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 3
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz

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