Appartement Bordeaux (33800)

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Nancy Douchet vous propose : Opportunité d'investissement à Bordeaux - Charmant studio Vous souhaitez investir dans un bien immobilier à fort potentiel à Bordeaux ? Ne cherchez plus ! Situé au cOEur de Bordeaux, dans le quartier St Michel, ce studio de 30 m² est à vendre ! Le studio se compose d'une pièce principale lumineuse avec cuisine équipée, d'une salle d'eau et wc. Cet appartement est à proximité des quais, des commerces et des transports en commun. Grâce à sa localisation et son agencement optimisé, il constitue un investissement sûr et rentable, que ce soit pour y établir votre résidence ou y faire de la location. Loyer possible en respectant l'encadrement des loyers : 705 euros HC. Rentabilité brute : 5,6% Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67¤ par mois (soit 800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Douchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 949852032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31235814)

Caractéristiques

• Appartement de 32.00 m²
• Construit en 1949
• studio
• Radiateur électrique
• Interphone

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