Appartement Bordeaux (33800)

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Alice Baron-Duale vous propose : Studio refait à neuf proche Nansouty / Gare - Prestations de qualité Dans une rue calme, à deux pas de la place Nansouty, de ses commerces, de la gare et des établissements scolaires (dont le lycée Gustave Eiffel), venez découvrir ce charmant studio au deuxième et dernier étage, entièrement refait à neuf, situé dans une petite copropriété bien entretenue et sécurisée. D'une surface optimisée, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec parquet, d'un espace cuisine entièrement équipée (plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, machine à laver), d'une salle d'eau moderne avec rangements intégrés au design soigné et des wc séparés. Les plus : Aucun travaux à prévoir, vendu clé en main Prestations de qualité Résidence sécurisée Emplacement recherché : calme, central et bien desservi Idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70¤ par mois (soit 840 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Baron-Duale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 512542960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 26. Quote part annuelle(moyenne) : 840 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31360968)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 27.00 m²
• Construit en 1990
• studio
• 2ème étage / R + 2
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques