Appartement Bordeaux (33800)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Bruno Baudelet (06 23 25 42 63) vous propose : VISITE VIRTUELLE en ligne. Superbe appartement T2 de 32 m² environ avec une terrasse EXCEPTIONNELLE de 42 m² environ plein sud en partie couverte au 1er étage d'un bel immeuble en pierre, à quelques minutes à pied de la gare Saint Jean et du futur quartier Canopy. Il est constitué d'une pièce de vie avec cuisine équipée et coin repas, un WC séparé, une chambre avec placard intégré de 3 mètres linéaires sur quasi 3 mètres de hauteur, une salle d'eau. Et bien sûr sa magnifique terrasse carrelée, 2 petits box de rangement sur la terrasse. Aucun travaux à prévoir pour ce bien. Belle hauteur sous plafond, double vitrage, volets roulants électriques, 2 box sur la terrasse carrelée. Un calme absolu par la configuration ! Ne ratez pas cette opportunité. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 60 ¤ par mois (soit 720 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Baudelet EI (ID 67337), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838789600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30816201)

Caractéristiques

• Appartement de 33.00 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 2
• 1 balcon
• Non connu électrique
• Interphone

Diagnostics énergétiques