Appartement Bordeaux (33800)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Anthony Heymann vous propose : EXCLUSIVITÉ Bordeaux - Nansouty / Sacré COEur Appartement T3 avec terrasse + place de parking couverte. Commerces et transports à proximité immédiate, quartier calme, marché des Capucins et gare Saint Jean à 10 min à pieds. Se compose d'un entrée avec placard, un vaste séjour de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, 2 chambres séparées avec placards, salle bains, wc, buanderie et une terrasse de 12 m² orientée Est. Cet appartement situé au rdc est traversant Est / Ouest et en très bon état. Une place de parking en sous sol complète ce bien. Très bon état général, chaudière à condensation, double vitrage, fibre optique. Copropriété récente (2014), sécurisée et très bien entretenue. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT A indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Heymann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 824308506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1. Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31406620)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 72.00 m²
• Construit en 2014
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques