Appartement Bordeaux (33800)

Vente Studio 1 pièce

Iad France - Cedric Maurice vous propose : Au sein d'un immeuble en pierre - Studio Cosy au COEur de Bordeaux - Victoire Vous rêvez de posséder un petit nid douillet en plein cOEur de Bordeaux ? Nous avons le bien idéal pour vous ! Ce charmant studio de 24,2 m² situé dans un quartier dynamique de la ville saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. Une pièce principale lumineuse, la cuisine, discrètement intégrée, est parfaitement équipée pour répondre à tous vos besoins. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète ce studio avec élégance. Ce bien est idéal pour un investissement locatif grâce à sa proximité avec les universités, les centres d'affaires et les transports en commun. Les étudiants et les jeunes actifs apprécieront la praticité de cette situation géographique. Pour parfaire le tout, vous disposez d'un accès rapide aux points d'intérêt de la ville et aux transports en commun, vous permettant de vous déplacer facilement et de profiter pleinement de tout ce que Bordeaux a à offrir. À noter que l'eau est comprise dans les charges de copropriétés. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un studio cosy au cOEur de Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33¤ par mois (soit 520 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Maurice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 749817748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 520 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30660694)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 24.00 m²
• studio
• Non connu

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