










Grand APPARTEMENT 3 pièces 183M² avec terrasse + COMBLES+ GARAGE
Secteur PRISE , au CALME, Vue DEGAGEE , expo SUD. Accès de PLAIN PIED pour cet APPARTEMENT 3 pièces à rénover de 183m² (160m² carrez) avec terrasse fermée + COMBLES+ GARAGE . Ce bien ,accessible par un hall d'entrée avec wc, se distribue comme suit: *** SALON/SÉJOUR avec mezzanine(2nde chambre) totalisant 80m²ouvrant sur la terrasse de 34m² ***CUISINE de 15m²( avec accès garage) ***SUITE PARENTALE de 32m²( chambre/sdb avec wc/dressing) ouvrant également sur la terrasse. Un garage de 28m² et cellier de 21m² complètent le bien. Vous profitez d'un cadre arboré, d'une vue dégagée, et les avantages d'une petite copropriété ( maison divisée en 6 lots). La pièce de vie bénéficie de très belles hauteurs sous plafond et d'une cheminée. Les combles exploitables sont accessibles de chaque côté de la mezzanine. Cet appartement à fort potentiel peut être entièrement repensé. Stéphanie VIEL-CHEREAU schereau@bskimmobilier.com Cette annonce référence 277462 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VIEL (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 80889109700020. Prix du bien : 640 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2023 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Appartement de 160.00 m²
- Construit en 1976
- 3 pièces
- 2 chambres
- rez de chaussée / R + 1
- Terrasse
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- Non connu
- 1 parking
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 210 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B 7 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
BSK IMMOBILIER
- 109 rue Jean Bart, Bâtiment D 31670 Labège
- 05 61 00 27 26
- 52190751900024
- https://bskimmobilier.com/
Contactez STEPHANIE VIEL
A propos du prix du bien
- Prix : 640000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 640000 €
- Barème des honoraires de l'agence