Appartement Boucau (64340)

• 3 pièces
• 2 chambres
• 68.00 m²

347900 €

Appartement - 68m² - Boucau

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À Boucau, à seulement 2km de l'Océan, appartement T3 de 68 m². Exposition Sud, livré clés en main avec place de parking en sous-sol, balcon. Cet appartement au 1er étage de la résidence se compose d'un grand séjour / cuisine ouverte de 33 m² donnant sur un balcon de 8 m², un espace de rangement, une salle de bain, un WC, ainsi que deux chambres de 10 et 12 m². L'appartement est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec un, séjour de grand volume qui profite d ? une luminosité exceptionnelle grâce à une grande baie vitrée. Appartement certifié RT 2012 qui répondra aux dernières normes thermiques & phoniques, gage d ? économie en termes d ? énergie. Cuisine et salles de bain équipée. La résidence est entourée de jardins arborés. Certaines façades sont végétalisées et l'architecture est sobre et contemporaine : bardage bois, toitures tuiles à double pans, typique de l'identité basque. L ? entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité. Ascenseur. Local dédié aux 2 roues. Box permettant de piloter à distance les équipements connectés. Platine visiophone au niveau du portillon d ? accès à la résidence et sur la porte du hall d ? entrée du bâtiment. Détecteurs de fumée. Alarme connectée. Possibilité PINEL. Plans et informations sur demande. À 250 m de la piste cyclable. À 2,5 km de l'arrêt du bus 'CC L ? OCÉAN' LIGNE T2. À 5 km de la Gare TGV de Bayonne. À 10 km de l'aéroport International de Biarritz. Entre l ? océan Atlantique et la chaîne des Pyrénées, la commune de Boucau bénéficie d ? une situation géographique idéale. Située au Pays Basque, mais également à quelques minutes des plages landaises, Boucau mêle les influences pour offrir un cadre de vie des plus agréables aux portes du BAB (Bayonne-Anglet-Biarritz). Huit appartements disponibles sur ce programme (sept T3 et un T2). Un T3 de 64 m² en rez-de-jardin à 336 900 EUR (avec terrasse et jardin de 60 m²) - exposition plein Sud Un T3 de 63 m² au 1er étage à 339 900 EUR (avec balcon) - exposition plein Sud Un T3 de 64 m² au 1er étage à 337 900 EUR (avec balcon) - exposition plein Sud Deux T3 de 63 m² au 2ème étage à 340 900 EUR (avec balcon) - exposition plein Sud Un T3 de 64 m² au 2ème étage à 340 900 EUR (avec balcon) - exposition plein Sud Un T2 de 47 m² en rez-de-jardin à 267 900 EUR (avec terrasse et jardin de 9 m²) - exposition Nord Appelez nous ! Contactez Benjamin Pallier RSAC 910 612 209 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_51778_26168590)

Caractéristiques

• Appartement de 68.00 m²
• Construit en 2024
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage
• 1 balcon de 8.00 m²
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz
• Orienté sud
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

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