Appartement Boulogne Billancourt (92100) - CENTRE-VILLE

Etat impeccable - vue imprenable sur paris et tour eiffel - c...

CENTRE-VILLE. Un bien rare, idéalement situé à quelques mètres de la Grand-Place, des commerces du boulevard Jean-Jaurès, du centre commercial des Passages et à 6-7 minutes à pied des métros L9 (Marcel Sembat) et L10 (Boulogne Jaurès). Venez vite découvrir ce grand deux-pièces de 57 m² environ, situé au 12ème étage avec ascenseur d'une résidence récente aux parties communes récemment rénovées, sécurisée (vidéophone, gardien) et au coeur d'un jardin arboré. Vous allez adorer sa très belle vue panoramique sur Paris : Tour Eiffel, Sacré-Coeur, Tour Montparnasse et la Défense, son calme absolu et sa luminosité grâce à de grandes baies vitrées dans chaque pièce. Une grande entrée équipée de trois vastes placards mène d'un côté à une belle cuisine moderne entièrement aménagée avec un espace bar dinatoire. Cette dernière s'ouvre sur un balcon de 6 m², idéal pour un aménagement extérieur. De l'autre côté, vous découvrirez un séjour de 20 m², avec placard, ainsi qu'une chambre de 12 m² avec sa salle de bains attenante. Les WC sont indépendants. Rénové en 2012, l'appartement est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Le séjour et la chambre bénéficient de volets roulants électriques pour un confort optimal. Une grande cave complète le bien. Possibilité d'acquérir, en sus, un box parking en sous-sol de l'immeuble directement accessible par l'ascenseur. Les charges de 300¤ / mois comprennent le chauffage au sol, l'eau chaude et froide, la présence d'un gardien sur place ainsi que l'entretien des jardins de la résidence garantissant des prestations 5 étoiles. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 669 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2840 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CORIC, Tél. : 06 19 11 01 07, E-mail : stephanie.coric@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913 328 704. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 669. Quote part annuelle(moyenne) : 2840 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31025462)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 59.00 m²
• Construit en 1979
• 2 pièces
• 1 chambre
• 12ème étage / R + 14
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Chauffage au sol électrique collectif
• Orienté sud est
• oui
• Cave
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
• Concierge

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