Appartement Boulogne Billancourt (92100) - REPUBLIQUE - POINT DU JOUR

Lumineux - calme absolu - 2 chambres possibles

Quartier Point du Jour / proche Boulevard Jean Jaurès. Idéalement situé dans un quartier en plein essor, à quelques pas de toutes les commodités : tous commerces, écoles, transports (Marcel Sembat L9 à 10 min, bus 123 / 289, station Vélib) et espaces verts (Parc des Glacières, Parc de l'île Saint Germain). Situé en rez-de-jardin d'une résidence de bon standing, très bien entretenue (parties communes refaites en 2024, DTG réalisé), ce grand 2 pièces de 57 m² environ, au calme absolu sur jardin, bénéficie de beaux volumes grâce à une belle hauteur sous plafond de 2,75m ainsi qu'une belle luminosité. Une entrée avec placard dessert une grande pièce à vivre de 37 m² environ avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez un dégagement avec placard ainsi qu'une chambre de 10 m² environ avec sa salle d'eau attenante. Les WC sont indépendants. La création d'une deuxième chambre d'environ 12 m² est facile à réaliser garantissant un beau séjour / cuisine de 25 m². Professions libérales autorisées. Une cave complète le bien. Possibilité d'un parking en sus en sous-sol de l'immeuble. Grand local à vélos. Chauffage et eau chaude collectifs. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 209 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2730 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CORIC, Tél. : 06 19 11 01 07, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913 328 704. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 209. Quote part annuelle(moyenne) : 2730 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30880195)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 57.00 m²
• Construit en 1970
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• Orienté ouest nord
• oui
• Cave

Diagnostics énergétiques