Appartement Boulogne Billancourt (92100) - SILLY-GALLIENI

Studio avec balcon - dernier etage - vue dégagée

EXCLUSIVITÉ - Idéal Investissement locatif, primo-accédant ou pied-à-terre parisien Vivez au coeur de Boulogne-Billancourt, dans le quartier prisé Silly-Galliéni ! Ce studio fonctionnel de 27 m² environ est parfait pour un premier achat ou un pied-à-terre dans un quartier en plein essor. - Une vie de quartier agréable : commerces de proximité et Mail du Maréchal Juin à quelques pas. - Une localisation proche des transports : métro L9 Pont de Sèvres (5 min.) ou tram T2 (13 min.) pour un quotidien fluide. - Un cocon au dernier étage, très calme, sans aucun vis-à-vis, avec un grand balcon de 7 m² : situé au 13ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing de 1979 bien entretenu, en retrait de la rue. Entièrement exposé au sud lui apportant une belle luminosité, il bénéficie d'un agencement en étoile, sans perte de place. L'entrée dessert : - Un séjour de 17 m² qui s'ouvre sur un beau balcon de 7 m² - Une petite cuisine séparée aménagée et équipée (possibilité US) - Une salle de bains avec WC et emplacement lave-linge Une cave de 4 m² permettant un espace de stockage supplémentaire complète ce bien. Possibilité d'acquérir un place de parking en sus. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 328 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CORIC, Tél. : 06 19 11 01 07, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913 328 704. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 328. Quote part annuelle(moyenne) : 1700 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31483006)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 29.00 m²
• Construit en 1979
• studio
• 13ème étage / R + 13
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• Orienté sud
• oui
• Cave
• Digicode
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
• Concierge

Diagnostics énergétiques