Appartement Boulogne Billancourt (92100)

T3 lumineux, quartier recherché, vue dégagée

Situé à Boulogne-Billancourt (92100), Rhin et Danube, sur la route de la reine, cet appartement T3 bénéficie d'un bel emplacement. Proche des commerces, des écoles, et des espaces verts, ce quartier offre un cadre de vie agréable. Au pied de l'immeuble : Métro 10 Pont de St Cloud et Bus 72 (175,260) D'une surface habitable de 60 m² loi carrez, ce charmant appartement situé à l'angle de la route de la reine (côté salon cuisine) et de la rue de bellevue (côté chambres), au 4ème étage avec ascenseur, se compose : d'une entrée (avec rangements), d'un salon lumineux de 17 m², d'une cuisine agréable et fonctionnelle (qui peut être ouverte sur le salon) avec une vue à hauteur de la cime des arbres, deux belles chambres (9 et 14 m²), un wc séparé et une salle de bain. Parquet massif en chêne. Prévoir quelques travaux de relooking (cuisine et salle de bain). Immeuble : Isolation complète et façade refaite, double vitrage et volets électriques persienne réglable. Chauffage au sol collectif et eau (compris dans les charges). En bonus, une cave vient compléter ce bien, idéal pour du rangement supplémentaire. Avec ses 3 pièces offrant un espace confortable et fonctionnel, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer dans ce quartier recherché de Boulogne-Billancourt. La copropriété est très bien entretenue. Conciergerie. Local à vélos / poussettes. À proximité : École primaire, Collège et Lycée, Parc Albert Kahn, Parc Rothschild. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 156 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3470 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 460 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice TROTET, Tél. : 06 84 87 23 58, E-mail : alice.trotet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 514 616 416. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 156. Quote part annuelle(moyenne) : 3470 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31404695)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 60.00 m²
• Construit en 1960
• 3 pièces
• 2 chambres
• 4ème étage / R + 8
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Chauffage au sol au gaz collectif

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