Appartement Boulogne Billancourt (92100)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - François Morand vous propose : En exclusivité: Cet appartement, idéalement situé à deux pas de l'Hôtel de Ville, du centre commercial Les Passages et de la Grand'Place de Boulogne Billancourt, est niché au 3e étage d'une élégante résidence de standing des années 2000. Cette propriété de 58 m² (Loi Carrez), agrémentée d'une terrasse de 12 m² (63 m² pondérés), offre un cadre de vie exceptionnel. Vous serez charmé par sa vue sur le jardin couvrant les Passages, son orientation Sud-Ouest baignée de lumière et son calme apaisant. Récemment repeint, cet appartement bénéficie des atouts des constructions modernes, notamment une isolation de grande qualité. Il se compose d'une entrée fonctionnelle avec placards, d'un vaste séjour, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre confortable avec placards et salle de bains attenante, ainsi que de WC séparés avec lave-mains. Une grande cave saine complète ce bien, ainsi qu'une place de parking. Locaux à vélos disponibles. Cet emplacement est parfait pour une vie quotidienne pratique, grâce à ses nombreux commerces et son accès aisé aux transports. Transports : Métros Boulogne Jean Jaurès (Ligne 10) et Marcel Sembat (Ligne 9) à seulement 500 mètres. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125¤ par mois (soit 1500 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Morand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 842770992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 145. Quote part annuelle(moyenne) : 1500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31347324)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 63.00 m²
• Construit en 2000
• 2 pièces
• 1 chambre
• 3ème étage / R + 8
• Terrasse
• Radiateur électrique
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

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