Appartement Boulogne Billancourt (92100)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Stephane Crosnier vous propose : Boulogne - 3 pièces au calme avec balcon, cave et parking dans une résidence récente de standing. Au sein d'une copropriété sécurisée de 2005, bien entretenue et recherchée pour son environnement paisible, ce 3 pièces de 71 m² pondérés (69 m² carrez) offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple. Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur un grand balcon de 5 m², et d'une cuisine séparée dînatoire (possibilité d'ouverture sur le séjour pour une pièce à vivre plus conviviale). La partie nuit est bien dissociée, avec deux chambres et leurs rangements intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées. L'ensemble est très calme, offrant un vrai confort au quotidien. Vous bénéficierez également d'une cave, d'un parking privatif en sous-sol, d'un local à vélos et d'un jardin collectif arboré au sein de la copropriété. Localisation idéale dans un quartier familial de Boulogne, à deux pas des écoles, commerces et transports. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 330 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175¤ par mois (soit 2100 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879941268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 330. Quote part annuelle(moyenne) : 2100 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31334624)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 71.00 m²
• Construit en 2005
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 5
• 1 balcon
• Radiateur électrique
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques