Appartement Boulogne Billancourt (92100)

Vente Duplex 6 pièces

Iad France - Anne Ivanovski vous propose : Duplex de 100 m² (117 m² au sol) au cOEur de Boulogne-Billancourt - Comme une maison Situé rue Carnot, en plein centre de Boulogne-Billancourt, ce superbe duplex de 117 m² au sol vous offre un cadre de vie rare. Il combine l'intimité d'une maison à la commodité d'un emplacement central, tout en étant au calme. Il se compose actuellement comme tel: Au rez-de-chaussée : L'entrée vous accueille dans un espace avec un vestiaire et un WC, à l'abri des regards. Un couloir dessert à gauche, côté rue, un double séjour lumineux et spacieux. À droite, côté cour, une cuisine dinatoire ainsi qu'une véranda, ouvrant sur une cour (une bande d'environ 1 m² en jouissance exclusive). Sous-sol : Un escalier vous mène au sous-sol, où vous trouverez une pièce d'environ 17 m² à aménager selon vos envies (salle de jeux, salon TV, chambre supplémentaire, bureau, etc.). 1er étage : Toujours accessible par l'escalier, cet étage comprend 2 grandes chambres (14 m² environ chacune), un bureau ou petite chambre d'enfant (7,12 m²), une salle de bain avec un espace buanderie et un WC séparé. Idéalement situé, à seulement 4 minutes à pied du métro Marcel Sembat (ligne 9), à proximité des commerces, restaurants et transports, cet appartement, offrant de nombreuses possibilités de redistribution, combine le calme d'une rue paisible et le dynamisme du cOEur de Boulogne-Billancourt. Un véritable cadre de vie à aménager selon vos envies. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400¤ par mois (soit 4800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Ivanovski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 500248489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15. Quote part annuelle(moyenne) : 4800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30892057)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 117.00 m²
• Construit en 1950
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 balcon
• Non connu au gaz collectif
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques