Appartement Bourg en Bresse (01000) - Préfecture

Appartement 3P avec terrasse et balcon à Bourg

Situé dans la charmante ville de Bourg-en-Bresse face à la Préfecture du Département, ce bel appartement de 92 m² dans un immeuble ancien plein de charme, bénéficie d'une exposition Est-Ouest idéale. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, il offre un cadre de vie pratique et familial. La Gare et les bus à proximité facilitent les déplacements. De plus, la sécurité est assurée par un visiophone, tandis que la connexion à la fibre offre un confort moderne aux occupants. L'appartement dispose d'une terrasse couverte à l'ouest de 18 m² et d'un balcon à l'est offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre. Une cave privative complète les aménagements extérieurs, offrant un espace de rangement supplémentaire pratique. À l'intérieur, ce bien comprend un salon-salle à manger de 24 m², 2 chambres de 20 m² et 13.5 m² dont une donnant sur balcon et l'autre donnant sur la terrasse, une vaste cuisine de 17 m² donnant également sur la terrasse, une salle de douche, des placards et des toilettes. L'appartement est très lumineux grâce à sa double exposition, et ses pièces offrent des espaces de vie confortables. La copropriété est familiale et gérée par un syndic bénévole. Les charges de copropriété sont trés faibles. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 340 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 210 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 06 09 94 19 74, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 340 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32583033)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 92.00 m²
• Construit en 1900
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 4
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Cave
• Digicode

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