Appartement Bourg St Andeol (07700)

• 4 pièces
• 3 chambres
• 92.00 m²

117000 €

T4 en duplex de 92 m2 au centre de Bourg-Saint-Andéol

Je vous propose cet appartement de 92 m2 en duplex situé au cœur de Bourg Saint Andéol ! Salon, cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau, terrasse et cave. La cuisine ouverte et le salon donnant accès à la terrasse offre un espace de vie convivial pour se détendre et passer du temps en famille ou entre amis. Imaginez-vous en train de déjeuner sur la terrasse tout en profitant de la vue imprenable sur les toits de Bourg-Saint-Andéol et sur le Rhône. Vous serrez au première loge pour admirer le faux d’artifice du 14 Juillet. Ce duplex dispose également de trois chambres, offrant amplement d'espace pour toute la famille ou même pour créer un bureau confortable. Cependant, veuillez noter que la salle d'eau nécessite une rénovation complète. De plus, une cave au RDC sera à votre disposition, idéale pour ranger vos affaires saisonnières ou autres outils. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce charmant appartement, offrant un cadre de vie agréable dans le centre de Bourg Saint Andéol. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'il a à offrir ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 675 837 - Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel 07 82 16 29 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846270)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 92.00 m²
• Construit en 1800
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 1
• Cuisine ouverte
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté ouest
• Cave

Diagnostics énergétiques