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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Bourges (18000)"

79900 € - Vente - Appartement Bourges

4 pièces
2 chambres
79.00 m²

T3/T4 lumineux avec balcon et vue dégagée

Très lumineux, cet appartement T3 / T4 de 78,6 m² bénéficie d'une belle vue dégagée de part et d'autre de l'immeuble. Situé au 4e étage sur 7, avec ascenseur accessible en demi-étage, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée avec arrière-cuisine, ainsi que d'une agréable pièce de vie salon-salle à manger ouvrant sur un balcon avec vue dégagée. Un couloir doté de nombreux rangements dessert deux spacieuses chambres, une salle d'eau avec espace laverie et des WC séparés. Une cave complète ce bien. Confort : chaudière gaz individuelle, huisseries PVC et volets électriques. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 141 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 79 900 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 73 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 6 900 ¤ soit 9,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume LEGOFF, Tél. : 06 08 43 90 87, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 979481280.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 141. Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros. Honoraires : 9.45 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 73 000 ¤. (gedeon_26118_33841109)

149900 € - Vente - Appartement Bourges

4 pièces
3 chambres
77.00 m²

T4 de 77 m² avec 3 chambres

Appartement T4 de 77,49 m², situé au deuxième étage, à droite en arrivant sur le palier. Il se compose d'une entrée avec penderie, d'un séjour, de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1321.92 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 900 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 141 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 8 900 ¤ soit 6,31 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume LEGOFF, Tél. : 06 08 43 90 87, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 979481280.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1. Quote part annuelle(moyenne) : 1321.92 euros. Honoraires : 6.31 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 141 000 ¤. (gedeon_26118_33835347)

55000 € - Vente - Appartement Bourges

3 pièces
2 chambres
63.30 m²

Appartement à vendre Bourges

T3 de 63 m² avec balcon, parking privé et cave – Bourges – 55 000 € Idéal premier achat ou investissement locatif ! À Bourges, découvrez cet appartement T3 de 63,30 m², situé au 3? étage sur 4 d'une copropriété aux parties communes bien entretenues. Libre de toute occupation, ce bien offre un beau potentiel de valorisation après rénovation. L'appartement se compose d'un séjour de 16 m², de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Il bénéficie également d'un balcon, d'une cave ainsi que d'une place de parking privative, des atouts appréciables au quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser et moderniser l'appartement selon vos envies, que ce soit pour y vivre ou dans le cadre d'un projet d'investissement. Prix : 55 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. Charges : 118 €/mois – Taxe foncière : 600 €/an. Copropriété de 163 lots – aucune procédure en cours. DPE : D – GES : D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 179 € et 1 595 € selon les données figurant au dossier. Une belle opportunité à petit prix pour créer un appartement à votre image ou réaliser un investissement à fort potentiel. ? Tél. : 0665352985 | ? Email : [email protected] | ? Site web : www.casadici.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ; Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 163 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 408 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1179.00 et 1595.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Anne LÊ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 797539079 RCP MA035A20ANPM/02 BEAZLEY

129900 € - Vente - Appartement Bourges

3 pièces
2 chambres
62.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Julie Bertin vous propose : BOURGES - APPARTEMENT - T3 62 m² - EXCELLENT ÉTAT Alliant confort et praticité, cet appartement offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée, au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages des années 1970. D'une surface habitable de 62 m², il se compose de différents espaces de vie soigneusement agencés. L'entrée, dessert l'ensemble du logement et dispose d'un espace de rangement. Le séjour, constitue le cOEur de l'appartement : lumineux il offre un espace agréable et convivial. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, complète cet espace de vie. Le logement dispose de 2 chambres aux dimensions confortables -- l'une spacieuse, l'autre plus cosy -- adaptées pour un usage familial ou pour aménager un espace bureau. La salle d'eau, refaite avec goût et pensée pour être pratique pratique, ainsi qu'un WC indépendant complètent la distribution intérieure. Le bien dispose d'une cave pour pouvoir stocker en toute sécurité. Il est aussi idéalement situé, à proximité immédiate des écoles, supermarché, transports en communs. pour vous faciliter le quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229.33¤ par mois (soit 2751.96 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouziers de Touraine sous le numéro 932509540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 50. Quote part annuelle(moyenne) : 2751.96 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33789214)

182000 € - Vente - Appartement Bourges

3 pièces
2 chambres
73.00 m²

Appartement T3, 2 chambres, lumineux.

À Bourges, idéalement situé, je vous propose cet appartement T3 composé d'une entrée sur la pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux, un dégagement qui distribue deux chambres, une salle de bain et WC. Le chauffage est électrique. La taxe foncière s'élève à 1426 ¤. A proximité, vous trouverez les commerces, le marché du samedi, les écoles et les transports en commun. Cet appartement a été rénové en 2021. La décoration rare, soignée et élégante saura vous donner le coup de coeur. Je vous invite à venir découvrir ce bien sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1647 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 182 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CALINAUD, Tél. : 06 68 09 98 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 803604966.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 51. Quote part annuelle(moyenne) : 1647 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33737023)

80000 € - Vente - Appartement Bourges

2 pièces
1 chambre
40.00 m²

Appartement 40m2 loué

Idéal pour un investissement clé en main ou un premier achat urbain. Découvrez ce charmant T2 de 40 m², idéalement niché au 4ème étage d'une résidence sécurisée dans le quartier prisé d'Avaricum. Vendu meublé et déjà loué, cet appartement offre une rentabilité immédiate au coeur du centre-ville de Bourges. Agencement optimisé : Une pièce de vie lumineuse avec coin salon / repas, une cuisine équipée fonctionnelle et une chambre. Praticité : Salle d'eau moderne, WC séparés et une cave privative pour le stockage. Emplacement stratégique : À deux pas des commerces, de la gare et du parking Avaricum. Appartement loué 490 ¤ + 100 euros de charges Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste GAZEAU, Tél. : 06 58 32 52 20, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 504691650.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 39. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33149687)

151700 € - Vente - Appartement Bourges

4 pièces
3 chambres
61.00 m²

Appartement 61 m2 avec terrasse privative de 50m2

Idéalement situé dans le secteur très recherché d'Avaricum à Bourges, découvrez cet agréable appartement vendu loué et entièrement meublé. À proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, c'est l'opportunité parfaite pour un investissement locatif serein et clé en main. Bail meublé en cours (vendu loué) Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, ce bien aux beaux volumes se compose : D'une entrée fonctionnelle D'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée D'un salon lumineux avec accès direct à une terrasse De deux chambres spacieuses D'un dressing modulable, facilement transformable en bureau ou en petite chambre enfant D'une salle de bain et d'un WC indépendant Une cave privative est également vendue avec l'appartement. Charges prévisionnelles : 200¤ / mois (soit 2 400 ¤ / an) * incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 151 700 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste GAZEAU, Tél. : 06 58 32 52 20, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 504691650.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 39. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33172857)

64000 € - Vente - Appartement Bourges

3 pièces
46.00 m²

Appartement 46m2 loué avec Ascenseur

Appartement T2 Résidence Bigarelles dans résidence sécurisé à vendre loué 420 Hors Charges 520 Charges comprises. Salle d'eau refaite avec douche à l'italienne, Locataire en place à jour des loyers. Cave 6 m² Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1450 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 64 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste GAZEAU, Tél. : 06 58 32 52 20, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 504691650.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. Quote part annuelle(moyenne) : 1450 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33661414)

168000 € - Vente - Appartement Bourges

3 pièces
2 chambres
84.00 m²

Appartement

BOURGES au sein d'une petite copropriété sécurisée en hyper centre. Spacieux et très agréable appartement 3 pièces, de 84 m² en excellent état. Il vous offre : entrée, grande cuisine aménagée et équipée refaite en 2024, beau séjour parqueté chêne, salle à manger attenante (ou chambre), grande chambre parquetée de 19,50m² ouvrant sur un balcon, salle d'eau avec grande douche, dressing et WC séparé. Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation 2024. AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER - Tel : 02.48.64.65.19 ou par email : [email protected] Carte professionnelle N° CPI 1801 2017 000 021 575 - RCS BOURGES 538647736. Plus d'informations sur notre site internet : www.centrefrance-immo.fr sous la référence : Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs. Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence). Biens soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots principaux : 10. DPE classe D - GES classe D. Couts annuels d'énergie estimés entre 1270 € et 1790 € Honoraires d'agence INCLUS de SEULEMENT 4 % T.T.C.(charge acquéreur - hors frais de notaire - prix : 161500 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Passer par une agence immobilière sécurise et garantit votre projet immobilier. Assurance Responsabilité Civile Professionnelle AXA N°5256516904 Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

123050 € - Vente - Appartement Bourges

3 pièces
2 chambres
58.74 m²

Appartement loué dans résidence de 2011

Grosse baisse de prix : Dans la copropriété LE COSILODGE DE LA CHAPELLE, construite en 2011, au deuxième étage, cet appartement loué 627.07 EUR / mois, comprend : Dégagement, cuisine aménagée ouverte sur sur séjour, deux chambres (dont une avec placard), salle de bains, wc séparés. Balcon de plus de 7 m2. Parking au sous-sol.

54500 € - Vente - Appartement Bourges

studio
21.80 m²

Studio Marronniers

A deux pas de la place des Marronniers, entre l'INSA et l'Institution Ste Marie, venez découvrire ce studio de près de 22m2 au deuxième étage d'une résidence sécurisée. Situé au calme, côté cour, il se compose d'une entrée avec kitchenette, d'une pièce principale et d'une salle d'eau avec WC. A découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

57680 € - Vente - Appartement Bourges

studio
36.10 m²

À vendre Appartement T1 en plein coeur de Bourges

Idéalement situé en centre-ville de Bourges, découvrez ce charmant appartement de type 1 au sein d'une résidence sécurisée, au 2ème étage. Il se compose d'une cuisine, d'une pièce à vivre avec balcon, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces et des commodités, ce bien convient parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif.

110000 € - Vente - Appartement Bourges

studio
23.30 m²

F1 Contemporain Fac de Droit / INSA

Dans un ensemble NEUF, studio situé au 2ème étage avec balcon. Entrée, cuisine, salle d'eau, séjour avec accès à un balcon privatif. TRES BON DPE dû aux matériaux employés pour la construction, isolation respectant les dernières normes environnementales, fenêtres aluminium double vitrage, chauffe-eau thermodynamique. TOIT TERRASSE accessible à tous avec vue panoramique sur la ville. Une place de PARKING PRIVATIVE et local laverie à disposition des résidents.

139300 € - Vente - Appartement Bourges

4 pièces
3 chambres
143.70 m²

Appartement T4 dernier étage centre ville vue cathédrale

Situé en plein coeur de Bourges, dans le quartier Saint Bonnet, ce magnifique appartement duplex de 143,70 m2 séduira les amateurs de beaux volumes, de luminosité et de biens de caractère. Installé au dernier étage d'un immeuble, il bénéficie d'une situation privilégiée avec une superbe vue sur la cathédrale et un environnement recherché où tous les commerces, services, écoles et transports sont accessibles à pied. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant à un palier équipé de rangements qui dessert une première chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'agencement de l'appartement a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Le vaste séjour d'environ 47 m2, baigné de lumière grâce à sa triple exposition Sud, Nord et Ouest, constitue le véritable coeur de l'appartement. Agrémenté d'une cheminée, il offre un espace de réception chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La grande cuisine indépendante dispose de nombreux rangements et offre un espace fonctionnel qui séduira les amateurs de cuisine. L'espace nuit comprend trois chambres au total, permettant d'accueillir une famille ou de créer un espace bureau pour le télétravail. Une mezzanine complète ce bien et pourra être aménagée selon vos envies en bureau, bibliothèque, salon de lecture ou espace détente. Cet appartement se distingue par ses volumes généreux, sa circulation fluide et ses nombreux espaces de rangement qui facilitent la vie quotidienne. Son exposition optimale lui assure une belle luminosité à toute heure de la journée. Vivre dans le quartier Saint-Bonnet, c'est profiter d'un emplacement privilégié au centre de Bourges, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, du marché, des établissements scolaires et de l'ensemble des commodités, tout en bénéficiant du charme du centre historique et d'une vue exceptionnelle sur la cathédrale. Rare sur le marché, ce duplex de caractère réunit tous les critères recherchés : une belle superficie de 143,70 m2, un dernier étage, une vue remarquable, une triple exposition, une cheminée, trois chambres, une mezzanine, de nombreux rangements et un emplacement de premier choix dans l'un des quartiers les plus appréciés de Bourges. DEP : D Une opportunité à découvrir rapidement pour les acquéreurs en quête d'un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé au coeur de Bourges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

71000 € - Vente - Appartement Bourges

3 pièces
2 chambres
66.00 m²

Appartement lumineux avec balcon et vue sur la cathédrale

À Bourges, découvrez cet appartement au 3? étage d'une copropriété avec ascenseur, offrant une vue agréable sur Bourges et sur la cathédrale. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine, de deux chambres (dont une avec accès au balcon) et d'une salle de bains. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais le potentiel est là, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Contactez-nous à l'agence IMMO HELLO pour en savoir plus au 02 45 43 00 32.

179000 € - Vente - Appartement Bourges

4 pièces
3 chambres
92.17 m²

Appartement T4 avec garage quartier Marronniers à Bourges

Idéalement situé à Bourges, dans le très recherché quartier des Marronniers, à quelques minutes à pied du centre-ville, à proximité immédiate du Parc de l'Archevêché et non loin de la Cathédrale Saint-Étienne de Bourges, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié. Au sein d'une copropriété soignée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement traversant en rez-de-chaussée, offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vue arborée sur les jardins, apportant calme et sérénité. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour spacieux avec accès direct au balcon exposé ouest, de trois chambres confortables dont une avec balcon côté est, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que de nombreux espaces de rangement. Vous apprécierez ses deux balcons, idéalement orientés est et ouest, permettant de profiter pleinement des différentes expositions. Ce bien dispose également d'annexes particulièrement recherchées : cave, séchoir et garage fermé. Chauffage au gaz de ville et menuiseries en double vitrage PVC complètent les prestations. Ses volumes généreux, sa configuration idéale, sa vue verdoyante et son emplacement stratégique en font un bien rare sur le secteur. Une opportunité à ne pas manquer. À visiter sans tarder. Pour plus d'informations, contactez-nous à l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

89640 € - Vente - Appartement Bourges

3 pièces
2 chambres
46.92 m²

Coeur de ville dans résidence sécurisée, appartement T3 trav

Coeur de ville dans résidence sécurisée, appartement T3 traversant est/Ouest avec vue sur la cathédrale et sur les toits de la ville.Idéal résidence principale ou pour investissement locatif (secteur Saint Bonnet). Appartement T 3 de 47 m2 Carrez trés bon état avec box fermé, cave de 10m2 et garage à vélo sécurisé. Pas de contentieux dans la copro. 32 copropriétaires. Frais de copro. annuels: environ 700 EUROS

114400 € - Vente - Appartement Bourges

4 pièces
2 chambres
78.00 m²

Appartement

BOURGES. Secteur Mazières, à quelques minutes à ieds des commerces et en étage d'une résidence avec ascenseur. Agréable appartement traversant d'environ 78m² et comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, salon et salle à manger de 29m² donnant sur balcon avec vue dégagée et bien exposé, dégagement avec placards aménagés, 2 chambres, salle de bains et WC séparé. Cave. Double vitrage PVC. Chauffage individuel au gaz. AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER - Tel : 02.48.64.65.19 ou par email : [email protected] Carte professionnelle N° CPI 1801 2017 000 021 575 - RCS BOURGES 538647736. Plus d'informations sur notre site internet : www.centrefrance-immo.fr sous la référence : Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs. Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence). Biens soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots principaux : 96. DPE classe D - GES classe D. Couts annuels d'énergie estimés entre1570 € et 2160 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Passer par une agence immobilière sécurise et garantit votre projet immobilier. Assurance Responsabilité Civile Professionnelle AXA N°5256516904 Honoraires d'agence INCLUS de SEULEMENT 4 % T.T.C. (charge acquéreur - hors frais de notaire - prix : 110.000€ hors honoraires).

93500 € - Vente - Appartement Bourges

4 pièces
3 chambres
74.00 m²

Appartement

A BOURGES, proche de la gare et de la Route de la Charité. Agréable appartement de 4 pièces de 74m² environ, en dernier étage avec balcon et parking, dans une résidence bien entretenue et sécurisée. Il vous offre : entrée, cuisine équipée avec cellier attenant, beau séjour bien exposé donnant sur balcon avec vue sur le jardin de la copropriété, dégagement, 3 chambres parquetées, salle de bains, WC séparé et dressing. Cave et emplacement privatif de parking. AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER - Tel : 02.48.64.65.19 ou par email : [email protected] Carte professionnelle N° CPI 1801 2017 000 021 575 - RCS BOURGES 538647736. Plus d'informations sur notre site internet : www.centrefrance-immo.fr sous la référence : 9221 Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs. Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence). Biens soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots principaux : 40. DPE classe D - GES classe D. Couts annuels d'énergie estimés entre 1690 € et 2286 Honoraires d'agence INCLUS de SEULEMENT 4 % T.T.C. (charge acquéreur - hors frais de notaire - prix : 89.900 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Passer par une agence immobilière sécurise et garantit votre projet immobilier. Assurance Responsabilité Civile Professionnelle AXA N°5256516904 Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite .

168500 € - Vente - Appartement Bourges

4 pièces
2 chambres
101.00 m²

Appartement

Agréable appartement en duplex de 101,85 m² loi carrez, en centre-ville de Bourges, proche de toutes commodités (commerces, école, transports) Il vous offre : entrée avec rangement, grande cuisine dinatoire, salon-séjour parqueté de 24m² et WC. A l'étage : grande pièce palière aménagée en bureau, 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains et WC. AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER - Tel : 02.48.64.65.19 ou par email : [email protected] Carte professionnelle N° CPI 1801 2017 000 021 575 - RCS BOURGES 538647736. Plus d'informations sur notre site internet : www.centrefrance-immo.fr sous la référence : 9152 Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs. Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence). Biens soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots principaux : 6. DPE classe D - GES classe D. Couts annuels d'énergie estimés entre 1690 € et 2340 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence inclus de SEULEMENT 4 % T.T.C (charge acquéreur - hors frais de notaire - prix : 162000€ hors honoraires). Passer par une agence immobilière sécurise et garantit votre projet immobilier. Assurance Responsabilité Civile Professionnelle AXA N°5256516904 Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.

130000 € - Vente - Appartement Bourges

5 pièces
3 chambres
97.00 m²

Appartement

BOURGES sud - Secteur Avenue Marcel HAEGELEN au calme avec toutes les commodités à pieds (écoles, commerces, transport). Dans résidence avec ascenseur, agréable appartement de 5 pièces, de 97 m² environ. Il comprend : entrée avec nombreux placards, cuisine donnant sur balcon, salon et salle à manger, dégagement avec débarras, 3 chambres, salle de bains, WC séparé. Cave et garage. Double vitrage PVC. Chauffage individuel au gaz. AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER - Tel : 02.48.64.65.19 ou par email : [email protected] Carte professionnelle N° CPI 1801 2017 000 021 575 - RCS BOURGES 538647736. Plus d'informations sur notre site internet : www.centrefrance-immo.fr sous la référence : 9194 Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs. Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence). Biens soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots principaux : 95. DPE classe D - GES classe D. Couts annuels d'énergie estimés entre Honoraires d'agence INCLUS de SEULEMENT 4 % T.T.C. (charge acquéreur - hors frais de notaire - prix : 125000€ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Passer par une agence immobilière sécurise et garantit votre projet immobilier. Assurance Responsabilité Civile Professionnelle AXA N°5256516904

149900 € - Vente - Appartement Bourges

4 pièces
3 chambres
77.00 m²

Appartement

BOURGES. Dans petite résidence avec ascenseur en hyper centre-ville. Agréable appartement traversant de 4 pièces en excellent état, de 77.50m² loi carrez. Il vous offre : entrée, cuisine aménagée ouverte sur le beau salon-séjour, dégagement, 3 chambres dont une avec aménagement de dressing, salle d'eau, WC séparé et débarras. Cave. Double vitrage PVC. Volets roulants.Libre à la vente. Etait loué 950€/mois AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER - Tel : 02.48.64.65.19 ou par email : [email protected] Carte professionnelle N° CPI 1801 2017 000 021 575 - RCS BOURGES 538647736. Plus d'informations sur notre site internet : www.centrefrance-immo.fr sous la référence : Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs. Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence). Biens soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots principaux : 13. DPE classe D - GES classe D. Couts annuels d'énergie estimés entre 932 € et 1260 € Honoraires d'agence INCLUS de SEULEMENT 4 % T.T.C. (charge acquéreur - hors frais de notaire - prix : 144135 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Passer par une agence immobilière sécurise et garantit votre projet immobilier. Assurance Responsabilité Civile Professionnelle AXA N°5256516904. Comme prévu par l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier (https://www.economie.gouv.fr/files/ldimmobilier_vf_nov2018.pdf) la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour toute demande de visite.

145600 € - Vente - Appartement Bourges

5 pièces
4 chambres
147.00 m²

Appartement

EN EXCLUSIVITE A BOURGES, proche de la gare. grand appartement de 5 pièces au 1er étage avec ascenseur. dans une résidence bien entretenue et sécurisée. Il vous offre : entrée, beau séjour bien exposé de 29 m², cuisine équipée, dégagement, 4 chambres parquetées dont 1 avec placards, salle d'eau, WC séparés et dressing. chauffage individuel gaz (neuf) 3 Caves, 1 double garage, 1 parking. Annonce rédigée par Anne LEMAITRE - Agent commercial indépendant enregistré au R.S.A.C. de BOURGES sous le numéro 928 069 053. Contactez moi au : 06.95.65.94.97 ou par mail : [email protected] Plus d'informations sur notre site internet : www.centrefrance-immo.fr sous la référence : 9163 Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs. Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence). Biens soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots principaux : DPE classe C - GES classe C . Couts annuels d'énergie estimés entre 1510 € et 2080 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence INCLUS de seulement 4 % TTC (charge acquéreur - hors frais de notaire - prix : 140 000 € hors honoraires).

63000 € - Vente - Appartement Bourges

2 pièces
1 chambre
41.00 m²

Appartement

En centre-ville historique de Bourges, dans un immeuble ancien à colombages et au calme. Appartement en duplex dernier étage, de 41,63 m² loi carrez, et d'environ 60 m² au sol. Il comprend : entrée sur salon-séjour avec espace cuisine, WC. A l'étage : chambre mansardée avec salle d'eau. Quelques travaux à prévoir Contactez Anne LEMAITRE votre conseillère AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER au : 06.95.65.94.97 ou à l'agence au 02 48 64 65 19 et/ou par mail : [email protected] Annonce rédigée par un agent commercial indépendant enregistré au R.S.A.C. de BOURGES sous le numéro 928 069 053 Plus d'informations sur notre site internet : www.centrefrance-immo.fr sous la référence : 9198 Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs. Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence). Biens soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots principaux : 6 DPE classe E - GES classe E . Couts annuels d'énergie estimés entre 800 € et 1140 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Passer par une agence immobilière sécurise et garantit votre projet immobilier. Assurance Responsabilité Civile Professionnelle AXA N°5256516904

104000 € - Vente - Appartement Bourges

2 pièces
1 chambre
53.00 m²

Appartement

Trop tard. Nous avons signé un compromis de vente pour cet appartement secteur marais - Contactez nous pour le prochain Notre agence recrute agent commerciaux en immobilier pour Bourges et environs Dans petite copropriété sécurisée, au calme proche des commerces, du centre-ville et des marais. Agréable appartement de 2 pièces de 53m², comprenant : entrée, cuisine, salon-séjour donnant sur balcon bien exposé de 9,70m², dégagement avec penderie, chambre avec placard, salle de bains, dressing aménagé et WC séparé. Vous bénéficiez également d'une place de parking privative et sécurisée. AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER - Tel : 02.48.64.65.19 ou par email : [email protected] Carte professionnelle N° CPI 1801 2017 000 021 575 - RCS BOURGES 538647736. Plus d'informations sur notre site internet : www.centrefrance-immo.fr sous la référence : 9177 Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs. Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence). Biens soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots principaux : 20. DPE classe D - GES classe B. Couts annuels d'énergie estimés entre 870 € et 1230 € Honoraires d'agence INCLUS de SEULEMENT 4 % T.T.C. (charge acquéreur - hors frais de notaire - prix : 100.000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Passer par une agence immobilière sécurise et garantit votre projet immobilier. Assurance Responsabilité Civile Professionnelle AXA N°5256516904

99840 € - Vente - Appartement Bourges

3 pièces
2 chambres
67.00 m²

Appartement

Dans une petite copropriété, secteur Charlet, proche du centre-ville et au calme. Appartement de 3 pièces en très bon état et d'environ 67 m². Il comprend : entrée, cuisine, salon-séjour donnant sur balcon, 2 chambres dont une avec placards, salle de bains et WC séparé. Cave. Place de parking privative. AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER - Tel : 02.48.64.65.19 ou par email : [email protected] Carte professionnelle N° CPI 1801 2017 000 021 575 - RCS BOURGES 538647736. Plus d'informations sur notre site internet : www.centrefrance-immo.fr sous la référence : 9184 Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs. Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence). Biens soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots principaux : 18 DPE classe D - GES classe D. Couts annuels d'énergie estimés entre 690 € et 990 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Passer par une agence immobilière sécurise et garantit votre projet immobilier. Assurance Responsabilité Civile Professionnelle AXA N°5256516904 Honoraires d'agence INCLUS de SEULEMENT 4 % T.T.C. (charge acquéreur - hors frais de notaire - prix : 96000€ hors honoraires).

93600 € - Vente - Appartement Bourges

3 pièces
2 chambres
63.00 m²

Appartement

Trop tard. Nous avons trouvé un acheteur pour cet appartement en 1 semaine. EXCLUSIVITÉ. BOURGES. Secteur Avenue Marcel HAEGELEN - MBDA, avec tous les commerces à pieds. En étage d'une petite résidence sécurisée avec ascenseur, appartement de 3 pièces d'environ 63m², comprenant : entrée, cuisine équipée avec ouverture sur le salon-séjour parqueté, dégagement avec rangement, 2 chambres dont une avec aménagement de dressing, salle d'eau et WC séparé. Cave. Garage. Etait loué 750 € CC Chaudière au gaz de ville récente. AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER - Tel : 02.48.64.65.19 ou par email : [email protected] Carte professionnelle N° CPI 1801 2017 000 021 575 - RCS BOURGES 538647736. Plus d'informations sur notre site internet : www.centrefrance-immo.fr sous la référence : 9213 Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs. Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence). Biens soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots principaux : 20. DPE classe D - GES classe D. Couts annuels d'énergie estimés entre 1352 € et 1828 € Honoraires d'agence INCLUS de SEULEMENT 4 % T.T.C.(charge acquéreur - hors frais de notaire - prix : 90.000€ hors honoraires). Devenez agent commercial en immobilier avec Agence Centre France Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Passer par une agence immobilière sécurise et garantit votre projet immobilier. Assurance Responsabilité Civile Professionnelle AXA N°5256516904 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

114400 € - Vente - Appartement Bourges

4 pièces
2 chambres
94.00 m²

Appartement

Trop tard, nous venons de signer un compromis de vente avec un de nos acquéreurs. En étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, au calme avec toutes les commodités aux pieds de la résidence (commerces, transports,...). Cet appartement de 94,28m² loi carrez vous offre : entrée, cuisine donnant un balcon avec vue sur le parc, spacieux salon-séjour avec double exposition de 32,20 m², grande chambre de 18,40m² avec placards, 2eme chambre ou bureau, salle de bains, pièce de rangement et WC séparé. Vous profitez également d'un garage et d'une cave. AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER - Tel : 02.48.64.65.19 ou par email : [email protected] Carte professionnelle N° CPI 1801 2017 000 021 575 - RCS BOURGES 538647736. Plus d'informations sur notre site internet : www.centrefrance-immo.fr sous la référence : 9220 Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs. Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence). Biens soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots principaux : 81 DPE classe D - GES classe D. Couts annuels d'énergie estimés entre 1420 € et 1960 € Honoraires d'agence INCLUS de SEULEMENT 4 % T.T.C.(charge acquéreur - hors frais de notaire - prix : 110.000€ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Passer par une agence immobilière sécurise et garantit votre projet immobilier. Assurance Responsabilité Civile Professionnelle AXA N°5256516904 Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite .

144350 € - Vente - Appartement Bourges

5 pièces
4 chambres
91.00 m²

Appartement

BOURGES SUD. Appartement de 5 pièces, de 93m², dans petite résidence sécurisée proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Il vous offre : entrée avec placards, cuisine équipée avec cellier attenant, beau salon-séjour donnant sur grand balcon, dégagement avec nombreux placards aménagés, 4 chambres, salle d'eau et WC séparé. Cave. Stationnement facile. Chauffage individuel au gaz chaudière VIESSMAN. Double vitrage. AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER - Tel : 02.48.64.65.19 ou par email : [email protected] Carte professionnelle N° CPI 1801 2017 000 021 575 - RCS BOURGES 538647736. Plus d'informations sur notre site internet : www.centrefrance-immo.fr sous la référence : 9201 Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs. Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence). Biens soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots principaux : 15. DPE classe D - GES classe D. Couts annuels d'énergie estimés entre 1833 € et 2481 € Honoraires d'agence INCLUS de SEULEMENT 4 % T.T.C. (charge acquéreur - hors frais de notaire - prix : 138800 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Passer par une agence immobilière sécurise et garantit votre projet immobilier. Assurance Responsabilité Civile Professionnelle AXA N°5256516904

117980 € - Vente - Appartement Bourges

3 pièces
2 chambres
67.78 m²

Appartement de 68 m²

BOURGES - QUARTIER MAZIERES - VENDU LIBRE SANS LOCATAIRE. Idéalement situé à quelques pas du Val d'Auron, je vous présente ce bel APPARTEMENT 3 PIECES d'environ 68 m² habitables très soigné. Ce T3,localisé au 1er ÉTAGE (sans ascenseur) d'une petite copropriété se compose: d'une entrée avec un long couloir desservant une lumineuse SALLE A MANGER / SEJOUR, d'une CUISINE AMENAGEE & EQUIPEE, d'une SALLE D'EAU avec DOUCHE et WC et de 2 belles CHAMBRES. Chauffage collectif - chaudière FUEL - les + : BEAUX VOLUMES, PIECES très lumineuses, GARAGE, PARCELLE DE JARDIN PRIVATIF à l'arrière du bâtiment, CAVE, HUISSERIES PVC, double vitrage, ect... Cette annonce référence 297831 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SKOWRONSKI (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 90431756700017. Prix du bien : 117 980,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

125000 € - Vente - Appartement Bourges

5 pièces
4 chambres
87.00 m²

APPARTEMENT 87 M2

À RAFRAÎCHIR, Situé en plein CENTRE-VILLE DE BOURGES, au 1ᵉʳ ÉTAGE d'un immeuble de QUATRE NIVEAUX, cet appartement d'environ 87 M² offre de beaux volumes et un véritable POTENTIEL pour ceux qui souhaitent le remettre à leur goût. L'accès à l'immeuble est SÉCURISÉ PAR BADGE, garantissant tranquillité et confort au quotidien. Dès l'entrée, un GRAND COULOIR accueille les visiteurs et dessert l'ensemble du logement. Sur la droite, on découvre l'ancien SALON-SALLE À MANGER DE 28 M², aujourd'hui divisé grâce à une CLOISON en : un SALON-SALLE À MANGER DE 17 M² et une CHAMBRE DE 11 M² créée dans la continuité de cet espace. Cette configuration permet soit de conserver 4 CHAMBRES, soit de retrouver facilement un GRAND SÉJOUR si souhaité. La CUISINE DE 7,5 M² est prolongée par un CELLIER DE 4 M², idéal pour optimiser le rangement. La partie nuit est accessible depuis le couloir : des PLACARDS INTÉGRÉS facilitent l'organisation et desservent les TROIS AUTRES CHAMBRES de 12,5 M², 9 M² et 9 M², ainsi que la SALLE DE BAIN équipée d'une BAIGNOIRE. Un BALCON, une CAVE D'ENVIRON 5 M² et un LOCAL VÉLO complètent ce bien. Le logement est chauffé au GAZ DE VILLE et bénéficie de la FIBRE OPTIQUE. Les CHARGES DE COPROPRIÉTÉ, incluant l'EAU, s'élèvent à 257 € PAR TRIMESTRE. UN APPARTEMENT SPACIEUX, FONCTIONNEL, ET RICHE EN POSSIBILITÉS POUR CRÉER UN LIEU DE VIE À VOTRE IMAGE. Une visite suffit souvent pour se projeter : laissez-vous surprendre par son potentiel et venez le découvrir ! Cette annonce référence 312385 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL YANG (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 93400737800011. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139900 € - Vente - Appartement Bourges

3 pièces
2 chambres
87.72 m²

BOURGES – Appartement T3 de 87,72 m² avec cave

Découvrez ce bel appartement lumineux situé au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien. (Angle Rue Jean Baffier et Boulevard Marechal Joffre) Il se compose d'une agréable pièce de vie de plus de 25 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de deux très grandes chambres de près de 23 m² et 19 m², d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave complète ce bien. La cathédrale Saint-Étienne est accessible en environ 15 minutes à pied, l'hypercentre et la place Gordaine en une vingtaine de minutes, et le marché de la Halle au Blé en environ 25 minutes. Commerces, restaurants et commodités sont facilement accessibles sans voiture. Ce bien conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement locatif. Actuellement libre de toute occupation, il a été loué meublé pendant plusieurs années, avec un historique locatif rassurant. Le dernier loyer pratiqué était de 700 € hors charges, soit 750 € charges comprises. DPE D et installation électrique sans anomalie. Cette annonce référence 342289 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GINO DA CUNHA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 98202429100030. Prix du bien : 139 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2024 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1397.00 € et 1891.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45700 € - Vente - Appartement Bourges

4 pièces
2 chambres
77.00 m²

✨ Exclusivité – Appartement T4 avec balcon – 11ᵉ étage – Quartier Gibjoncs

Découvrez ce T4 lumineux situé au 11ᵉ étage d'une résidence équipée d'un ascenseur, au cœur du quartier Gibjoncs, apprécié pour sa praticité et son accessibilité. Un agencement confortable et fonctionnel Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie spacieuse d'environ 35 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et prolongée par un balcon offrant une vue dégagée. La cuisine indépendante est complétée par un cellier, idéal pour optimiser le rangement. L'espace nuit propose deux chambres (possibilité d'une troisième chambre), une salle d'eau et des WC séparés, garantissant confort et intimité. Le bien bénéficie d'un chauffage collectif au sol, apprécié pour sa douceur et son homogénéité. Un emplacement privilégié À quelques pas : Écoles (maternelle, primaire, collège) Commerces de proximité Transports en commun Accès rapide à la gare SNCF Tout est réuni pour offrir un quotidien pratique et agréable. Une opportunité pour investisseur L'appartement est actuellement loué 750 € charges comprises, offrant une rentabilité immédiate et un locataire en place. Des questions??? N'hésitez pas à nous contacter... Nombre de lots de la copropriété : 132, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2788€ soit 232€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 337 667 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 66 19 31 - Réf.931678

124000 € - Vente - Appartement Bourges

4 pièces
3 chambres
79.00 m²

Appartement 79 m2 centre ville de Bourges

Centre ville de Bourges Quartier Juranville -Nation- Halle au Blé dans une copropriété bien entretenue au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur Appartement de 79 m² comprenant une entrée desservant une cuisine, un spacieux séjour salon donnant sur le balcon, une salle de bains et trois chambres avec rangements. Une cave complète ce bien. Tous les commerces sont au pied de l'immeuble. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Beaucoup de potentiel ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1590 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 124 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GITTON, Tél. : 06 71 18 56 79, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 839945128.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Quote part annuelle(moyenne) : 1590 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32936383)

231500 € - Vente - Appartement Bourges

3 pièces
2 chambres
95.00 m²

Appartement avec ascenseur et garage plein centre ville .

Bourges Centre – Appartement de standing de 95 m² avec garage, ascenseur et balcon – Investissement de qualité En exclusivité, découvrez ce magnifique appartement de 95 m² idéalement situé sur la très recherchée Place des Marronniers, en plein coeur de Bourges. Une adresse privilégiée où tout se fait à pied : commerces, restaurants, marché hebdomadaire, services, transports, ainsi que le centre historique et la cathédrale sont à seulement quelques pas. Plusieurs parkings publics à proximité facilitent également le stationnement. Situé au 2 ? étage d'une résidence de standing construite en 2000, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur, cet appartement offre un confort de vie remarquable. L'accès se fait par un palier privatif, garantissant calme et intimité. D'une superficie d'environ 95 m², il se compose de : une belle entrée, un vaste séjour lumineux avec salon et salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle d'eau, deux WC, un agréable balcon filant situé en angle, offrant une belle ouverture sur deux rues et une excellente luminosité. Pour un confort optimal en toutes saisons, le logement dispose d'un chauffage central complété par une pompe à chaleur avec climatisation réversible. Un garage privatif, véritable atout en centre-ville, complète ce bien. Un investissement patrimonial de qualité L'appartement est actuellement loué, générant des revenus locatifs d'environ 10 000 ¤ par an, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien de qualité dans un secteur particulièrement recherché. Les atouts Emplacement exceptionnel en plein centre-ville Résidence de standing avec ascenseur Garage privatif Palier privatif Appartement lumineux Grand balcon d'angle Chauffage central + climatisation réversible Deux chambres Revenus locatifs immédiats Tous commerces et services accessibles à pied Un bien rare sur le marché, alliant emplacement premium, confort moderne et rentabilité locative, idéal pour un investissement patrimonial durable. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier SAFTI. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 231 500 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 219 925 ¤ Honoraires charge acquéreur : 11 575 ¤ soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : 06 98 46 94 47, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322961970.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 2200 euros. Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 219 925 ¤. (gedeon_26118_33524070)

130000 € - Vente - Appartement Bourges

2 pièces
1 chambre
60.00 m²

Appartement T2, centre-ville, balcon.

À Bourges (18000), au coeur du centre-ville, cet appartement T2 de 62 m² environ offre un cadre de vie paisible et agréable. Cette résidence propose des prestations pour accompagner les résidents au quotidien. À proximité, vous trouverez les commerces, le marché du dimanche, un parc arboré ainsi que les bus de ville. Cet appartement se trouve au 2ème étage d'une résidence sécurisée, offrant une surface habitable bien agencée. Il se compose d'une entrée avec 2 celliers et 1 placard, d'une cuisine aménagée, d'un spacieux salon-séjour donnant accès à un balcon, d'une chambre confortable, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Avec ses espaces lumineux et fonctionnels, cet appartement offre un cadre de vie harmonieux et pratique pour ses occupants. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1918 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CALINAUD, Tél. : 06 68 09 98 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 803604966.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 93. Quote part annuelle(moyenne) : 1918 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33168364)

99900 € - Vente - Appartement Bourges

3 pièces
2 chambres
58.00 m²

Appartement T3, centre-ville.

À Bourges (18000), cet appartement T3 de 58 m² environ offre un cadre de vie agréable au coeur du centre-ville et des commodités. Vous apprécierez également les promenades dans la ville et la découverte du magnifique patrimoine historique, notamment sa cathédrale gothique spectaculaire et son patrimoine médiéval. Cet appartement vendu loué situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, de deux chambres offrant intimité et confort, ainsi que d'une salle de bain avec WC pour un quotidien pratique. La présence d'une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1780 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CALINAUD, Tél. : 06 68 09 98 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 803604966.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 25. Quote part annuelle(moyenne) : 1780 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33468280)

115000 € - Vente - Appartement Bourges

3 pièces
2 chambres
61.00 m²

Appartement T3

Situé dans la charmante ville de Bourges (18000), cet appartement T3 de 61 m² habitable offre un cadre de vie idéal à proximité du centre-ville, dans le quartier hôpital. La résidence sécurisée bénéficie d'une localisation privilégiée offrant tranquillité et commodités à portée de main, avec une exposition sud-ouest recherchée. Les environs regorgent de facilités telles que des écoles, un lycée, un collège et une crèche, ainsi que d'excellentes liaisons de transport en bus. À l'extérieur, cet appartement comprend une dépendance, un jardinet de 31 m², une terrasse et un jardin, offrant ainsi des espaces extérieurs appréciables pour se détendre ou profiter du beau temps. Deux places de parking extérieures assurent un stationnement facile et sécurisé pour les résidents. À l'intérieur, ce T3 de 61 m² se compose d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un salon, de deux chambres et de toilettes. Construit en 2009, le bien présente un cadre agréable en parpaing avec une façade en béton. Les équipements modernes tels que le digicode et la fibre optique ajoutent un confort supplémentaire à ce logement pratique et fonctionnel. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1144 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent HYON, Tél. : 06 64 21 08 22, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 904234416.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 50. Quote part annuelle(moyenne) : 1144 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32586115)

39900 € - Vente - Appartement Bourges

2 pièces
1 chambre
37.00 m²

Appartement T1 Bis, parking.

À bourges, à 5 mn du centre-ville, je vous propose cet appartement T1 Bis de 37 m² composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une cave et d'une place de parking privative. A proximité, vous trouverez les commodités tels que les transports en commun, les commerces, les écoles. Ce bien est idéal pour un investissement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1934 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CALINAUD, Tél. : 06 68 09 98 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 803604966.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 76. Quote part annuelle(moyenne) : 1934 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32955794)

140000 € - Vente - Appartement Bourges

4 pièces
2 chambres
77.00 m²

Appartement 2 chambres avec parking fermé

Situé au coeur du centre-ville de Bourges, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée. Proche de toutes commodités, des commerces et des transports en commun l'immeuble est bien entretenu et propose un environnement calme et sécurisé pour ses résidents. Situé au 1er étage de la résidence, ce bien de 77 m² comprend : une entrée desservant une cuisine fermée aménagée et équipée, un lumineux séjour salon, deux chambres, un dressing, une salle de bains et un WC viennent compléter l'aménagement de cet appartement. Chaque espace a été pensé de manière fonctionnelle pour offrir confort et praticité au quotidien. Une place de parking fermée et une cave complètent ce bien offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice BAUDON, Tél. : 06 13 59 70 55, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 822824603.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 80. Quote part annuelle(moyenne) : 1700 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33324337)

150000 € - Vente - Appartement Bourges

4 pièces
3 chambres
82.00 m²

Appartement, 3 chambres, balcon, parking.

Situé à Bourges (18000), cet appartement bénéficie d'un emplacement convoité offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités, des commerces et des transports en commun, cet appartement représente un choix idéal pour un confort de vie au quotidien. À l'extérieur, cet appartement T4 au 3ème étage d'une résidence sécurisée comprend un balcon offrant une vue dégagée et verdoyante et une place de parking privative, assurant praticité et tranquillité au quotidien. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. L'intérieur se compose d'une entrée, d'une cuisine avec un accès sur le balcon ainsi que pour le salon-séjour, de 3 chambres lumineuses, d'une salle de douche, et d'un WC séparé. L'appartement, construit en 1972, représente une opportunité rare alliant élégance et fonctionnalité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 150 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 10 000 ¤ soit 7,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CALINAUD, Tél. : 06 68 09 98 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 803604966.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 36. Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros. Honoraires : 7.14 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 140 000 ¤. (gedeon_26118_33646043)

135000 € - Vente - Appartement Bourges

5 pièces
2 chambres
100.00 m²

Appartement plein centre ville , rue piétonne , proximité de la place Gordaine.

BOURGES CENTRE HISTORIQUE – APPARTEMENT DE CHARME 98 m² Situé au coeur du centre historique de Bourges, dans la très recherchée rue Mirebeau, découvrez cet appartement atypique de 98 m², au 1er étage d'une petite copropriété. Vous pourrez profitez des commerces et de la place Gordaine avec ses différents restaurants. Très lumineux et offrant de beaux volumes, cet appartement séduira les amateurs d'authenticité et de vie citadine. Il se compose de deux chambres, d'une salle à manger conviviale, d'une petite cuisine fonctionnelle, d'un dressing ainsi que d'une agréable pièce de vie baignée de lumière. Un box à vélo et une cave viennent complétées ce bien. L'appartement est en bon état général et pourra bénéficier d'un léger rafraîchissement selon vos envies pour révéler tout son potentiel. Chauffage au gaz de ville – Assainissement tout-à-l'égout. Libre actuellement, ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité. Le secteur est particulièrement recherché grâce à son emplacement privilégié dans une rue commerçante et animée du centre-ville de Bourges, avec une forte demande locative. Un bien rare à découvrir rapidement. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 835 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : 06 98 46 94 47, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322961970.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 32. Quote part annuelle(moyenne) : 835 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33242062)

106000 € - Vente - Appartement Bourges

2 pièces
1 chambre
41.00 m²

Appartement T2 avec place de parking

Situé au sud de Bourges (18000), cet appartement de type 2 bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités telles que les transports en commun et une crèche., il offre un cadre agréable avec son balcon exposé au sud, sa cave et une place de parking extérieure. À l'intérieur, l'appartement de 41 m² au deuxième étage comprend une entrée avec rangement, un séjour-cuisine lumineux, une chambre confortable et une salle de bains avec wc. Construit en 2010, il est équipé d'un interphone et de la fibre. Idéal pour un couple ou un investisseur, ce bien offre un espace de vie fonctionnel et bien agencé, parfait pour profiter du confort au quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 549 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 106 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent HYON, Tél. : 06 64 21 08 22, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 904234416.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 549 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33316560)

119900 € - Vente - Appartement Bourges

5 pièces
4 chambres
86.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Michaël Pillet vous propose : Appartement 4 chambres Bourges centre-ville (rue des Cordeliers) Situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère bâti en pierre de taille, cet appartement traversant de 85,42 m² est disponible immédiatement sans gros travaux à prévoir. L'entrée dessert un séjour lumineux de 16,34 m², prolongé d'une cuisine indépendante de 8,94 m². Quatre chambres se répartissent l'espace (14,35 m², 10,52 m², 10,00 m² et 9,41 m²), une salle de bains (3,09 m²) et un WC séparé (1,27 m²) complètent l'ensemble. Le bien est vendu avec sa cave (lot n°2), située au sous-sol du bâtiment A. La chaudière à condensation au gaz naturel, installée en 2021, alimente des radiateurs équipés de robinets thermostatiques avec régulation pièce par pièce. Les menuiseries PVC à double vitrage (gaz argon / krypton) et la ventilation mécanique contrôlée complètent une enveloppe thermique classée D au DPE De nombreux stationnements publics sont disponibles à proximité immédiate, dans ce secteur central de Bourges. Pour l'appartement (51 / 1000èmes) et la cave (1 / 1000ème réunis), les appels de fonds trimestriels s'établissent autour de 213 ¤ à 220 ¤ (charges générales, charges bâtiment A et fonds travaux ALUR inclus), soit environ 870 ¤ à 880 ¤ par an. Taxe foncière 2025 (commune de Bourges) : 1 360 ¤. Localisation Une adresse en plein centre-ville de Bourges, à deux pas des commerces, des services et de l'animation du cOEur historique. La presente annonce immobiliere vise 386 lots situés dans une copropriété de 2000 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73¤ par mois (soit 876 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Pillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2000. Quote part annuelle(moyenne) : 876 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33654041)

87000 € - Vente - Appartement Bourges

3 pièces
2 chambres
62.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Ludovic Bévière vous propose : Appartement de 3 pièces à Bourges. Ami investisseur, situé à Bourges sud, cet appartement vendu loué 600euros / mois, rénové et isolé de l'intérieur de 62.3 m² vous séduira par son emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet appartement a été entièrement rénové en 2020. Avec ses 2 chambres spacieuses, son séjour lumineux de 19.58 m², sa salle d'eau moderne et son WC séparé, ce bien offre un espace de vie agréable et fonctionnel. La cuisine équipée, de type séparée, est un véritable atout et un agencement optimal pour cuisiner en toute sérénité. Les fenêtres exposées au sud et à l'ouest offrent une luminosité naturelle et une vue dégagée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'appartement se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, offrant ainsi une vue panoramique sur les environs. La résidence est sécurisée avec digicode et interphone pour assurer votre tranquillité et votre bien-être au quotidien. Les nombreux équipements tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz, le système de distribution par radiateurs et le raccordement au tout-à-l'égout garantissent un confort moderne et pratique. Vous apprécierez également des espaces verts arborés et aménagés, idéal pour des moments de détente en plein air. N'attendez plus pour visiter ce magnifique appartement rare sur le marché de Bourges ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 262 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.5¤ par mois (soit 1049.96 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Bévière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 488501669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 262. Quote part annuelle(moyenne) : 1049.96 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33268258)

55000 € - Vente - Appartement Bourges

studio
21.00 m²

Vente Studio 1 pièce

Iad France - Romain Laroche vous propose : Studio avec Mezzanine - Idéal Investissement locatif ou Pied-à-Terre à Bourges. Ce charmant studio de 21 m² (hors mezzanine) offre une opportunité unique pour les investisseurs cherchant un bien locatif attractif ou pour ceux en quête d'un pied-à-terre dans cette belle ville historique. Situé au premier étage d'un bâtiment d'un seul niveau uniquement, ce studio comprend : - une pièce de vie principale lumineuse, - un coin cuisine avec rangement, - une salle d'eau avec lavabo, cabine de douche et wc. - La mezzanine offre un espace nuit cosy et intimiste. Cet emplacement est stratégique, à proximité immédiate des transports en commun avec un arrêt de bus à quelques pas, du centre-ville et de la gare, simplifiant ainsi vos déplacements au quotidien. La résidence, et sécurisée, vous assure tranquillité et sérénité une fois entré à l'intérieur. Ce bien est complété par une place de parking, idéale pour stationner en toute facilité dans cet environnement urbain. Le passage s'effectue à l'aide d'une porte électrique. Quelques rafraîchissement sont à prévoir : Sol, radiateur, VMC Avec un potentiel locatif attractif ou comme pied-à-terre, Rue Marx Dormoy, ce studio cosy est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez plus, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.67¤ par mois (soit 740 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Laroche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 984570028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 740 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33595844)

119500 € - Vente - Appartement Bourges

4 pièces
1 chambre
96.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Quentin Morgand vous propose : Appartement proche centre-ville avec cave et garage, Bien rare, situé dans un quartier calme et résidentiel de Bourges, avec cave et garage privatif, quartier Aéroport / Marcel Haegelen Une entrée, un grand salon lumineux, 1 grande chambre, possibilité d'en créer 2 autres, cuisine, salle de bain, WC, balcon, cave et garage, Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace offert par cet appartement. La présence d'un balcon permet de profiter de moments de détente en extérieur. Construit en 1974, cet appartement situé au 5ème étage offre un environnement calme et agréable. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir en personne tous les atouts de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140¤ par mois (soit 1680 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 935112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 223. Quote part annuelle(moyenne) : 1680 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33132284)

114900 € - Vente - Appartement Bourges

3 pièces
2 chambres
74.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Aurelien Troussé vous propose : Appartement T3 - Bourges, proche centre-ville Situé à proximité immédiate de la gare SNCF et du centre-ville de Bourges, cet appartement de type T3 se trouve au deuxième étage d'une résidence entretenue et sécurisée, équipée d'un interphone, d'un digicode. L'immeuble bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des principaux commerces, services et transports. Il offre une organisation intérieure équilibrée, avec une entrée indépendante desservant les différentes pièces du logement. L'espace de vie comprend un salon et une salle à manger distincts, permettant une répartition claire entre détente et repas. La cuisine séparée, fonctionnelle, permet un aménagement complet sans empiéter sur les autres volumes. La partie nuit dispose de deux chambres. Une salle d'eau équipée d'une douche et un WC séparé complètent la distribution. L'ensemble constitue un logement bien agencé, sans perte d'espace, adapté à un couple, une personne seule souhaitant une pièce de plus, ou encore un petit foyer recherchant un bien proche du centre-ville. En sous-sol, l'appartement bénéficie de deux places de stationnement privatives, sécurisées, ainsi que d'un box fermé, un atout rare pour le secteur. Ce bien offre une situation pratique, une distribution claire et des annexes intéressantes pour un usage quotidien ou pour un investissement locatif à proximité du centre de Bourges. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180¤ par mois (soit 2160 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Troussé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 927653477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 97. Quote part annuelle(moyenne) : 2160 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32055916)

80000 € - Vente - Appartement Bourges

2 pièces
1 chambre
40.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Maxime Chantelat vous propose : Appartement T2 - Idéal pour Investissement locatif - Centre de Bourges quartier Avaricum Situé au cOEur de Bourges, cet appartement de type T2 vendu loué et meublé, se trouve au 4ème étage d'un immeuble sécurisé. Avec une surface de 40 m², il offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau avec cabine de douche, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée. L'espace de vie principal est aménagé pour inclure un coin salon et un espace repas. La résidence est sécurisée avec un interphone, offrant ainsi tranquillité et sérénité à ses habitants. Dans le quartier, vous trouverez facilement des transports en commun, des commerces, la gare, ainsi que le parking Avaricum pour stationner en toute simplicité. Pour compléter ce bien, une cave est également disponible pour le stockage de vos affaires personnelles. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217¤ par mois (soit 2604 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Chantelat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 895079390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 34. Quote part annuelle(moyenne) : 2604 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33145559)

125000 € - Vente - Appartement Bourges

2 pièces
1 chambre
64.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Maxime Chantelat vous propose : Idéalement situé en plein cOEur de Bourges, à deux pas de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez ce bel appartement T2 de 64 m² vendu loué, offrant une rentabilité immédiate avec un locataire sérieux en place et un loyer de 690 ¤ charges comprises. Situé dans une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un agréable salon-séjour lumineux ouvrant sur une loggia fermée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, un véritable atout en centre-ville. Les plus : Aucun travaux à prévoir, résidence sécurisée, ascenseur, fibre optique, stationnement privé, proximité immédiate des commerces, transports et services. Un bien idéal pour un investissement serein avec revenus locatifs déjà en place. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67¤ par mois (soit 800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Chantelat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 895079390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 61. Quote part annuelle(moyenne) : 800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33370504)

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