Appartement Bourgoin Jallieu (38300)

T2 rue Paul Bert à BOURGOIN JALLIEU

ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT SANS TRAVAUX A BOURGOIN-JALLIEU ! Votre agence à Bourgoin Jallieu vous propose ce bien (sans travaux à prévoir) idéalement situé. Très bien desservie par le TER, en gare de Bourgoin-Jallieu, qui mène à Lyon Part Dieu en 25min et à Paris Gare de Lyon en 2h30. Les autoroutes A43 et A48 facilitent les déplacements vers Lyon et Grenoble et mènent à leurs aéroports respectifs en 30 min en voiture. Les premiers sommets enneigés sont à 1h30 en voiture (Grand-Bornand) et la plage à 3h en voiture (Marseille). Au coeur d'un environnement verdoyant et vallonné, offrant de nombreuses possibilités de randonnées et d'activité de plein air, de nombreux services (culture, sport, crèches ou encore garderies), d'un réseau de transport public efficace et d'un grand centre hospitalier complet le « Médipôle Nord Isère ». Un emplacement privilégié au coeur de Bourgoin-Jallieu. Votre future résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces. Vous apprécierez son cadre de vie préservé, à proximité des commerces, des écoles et du centre-ville avec un coeur d'îlot paysager. Profitez de son salon spacieux avec vue sur une loggia lumineuse, et de sa cuisine aménagée qui allie praticité et modernisme. La lumière naturelle est à l'honneur dans les pièces de vie grâce à la double orientation. Dans une démarche environnementale consciente, la réglementation thermique renforcée RT2012 -20% profitera à tous ses résidents. Idéal pour votre résidence principale comme pour votre investissement locatif ! Points forts : - Frais de notaires réduits - DPE : B (faible consommation d'énergie) - Eligible au Prêt à Taux Zéro (selon conditions) - Garanties sur l'appartement - A proximité de nombreux commerces et infrastructures Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Bourgoin-Jallieu. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mazaline Immo : Directrice d'Agence - Catherine Giroud Carte T CPI38022023000000003. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 56.34 m²
• Construit en 2025
• 2 pièces
• 1 chambre
• rez de chaussée
• Kitchenette équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté nord
• oui

Diagnostics énergétiques