Appartement Bourgoin Jallieu (38300)

T3 ancien rénové à 10 mn du centre de Bourgoin-Jallieu

Spacieux appartement de 65 m² ne nécessitant aucun travaux. L'appartement se situe au 2ème étage d'une petite copropriété rue Poncocottier de 3 logements sur 2 étages et une compagnie d'assurance en rez-de-chaussée, à 10 mn à pieds du centre de Bourgoin Jallieu et de ses commerces, 35 mn de Lyon ou de Grenoble par l'A43 rapidement accessible. Actuellement composé d'une chambre de 12 m² avec placard, une cuisine aménagée de 20 m² avec un grand placard, une salle d'eau spacieuse de 6,5 m² avec double vasque et coin buanderie, des WC séparés et un grand séjour de 25 m² avec poutres et parquet massif donnant sur une terrasse sans vis-à-vis de 10,5 m². De beaux atouts : - Travaux de rénovation effectués en mars/avril 2025 : peinture sols et plafonds, parquet flottant de la cuisine, climatisation réversible dans le salon, isolation des combles perdues - Possibilité de réagencer pour rajouter une chambre comme à l'origine - Spacieux et traversant, sans vis-à-vis, charme de l'ancien, chauffage électrique, double-vitrage, cave en sous-sol, terrasse. Cette annonce référence 283330 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA GUYON (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 79106494200059. Prix du bien : 141 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 240,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 65.00 m²
• Construit en 1869
• 3 pièces
• 2ème étage / R + 2
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• Non connu électrique
• Orienté sud nord
• Cave

Diagnostics énergétiques