Appartement Boussy St Antoine (91800)

Boussy-Saint-Antoine

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – Rentabilité proche de 10 % Situé dans une résidence au calme, à seulement 5 minutes de la gare, ensemble de 4 studios vendus loués et meublés. L'ensemble génère un revenu locatif annuel de 31 920 €, offrant une rentabilité attractive s'approchant des 10 %. Les logements sont occupés par des locataires bénéficiant de la garantie visale, assurant une sécurité locative appréciable. L'immeuble bénéficie actuellement d'une rénovation énergétique complète, incluant l'isolation thermique par l'extérieur, le remplacement des fenêtres et l'intégration de volets roulants. Tous les travaux ont été intégralement réglés, avec une quote-part appelée déjà payée de plus de 50 000 €, ce qui signifie qu'aucun frais supplémentaire n'est à prévoir pour l'acquéreur. Cette rénovation garantit une nette amélioration de la performance énergétique, du confort des logements et de la pérennité de l'investissement. Un investissement locatif clé en main, combinant fort rendement, sécurité et valorisation patrimoniale, dans un secteur recherché et bien desservi. Cette annonce référence 320630 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIMON FORGET (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81481040400032. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 123 Charges prévisionnelles annuelles : 4 200,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 76.00 m²
• Construit en 1970
• 4 pièces
• 4 chambres
• 4ème étage / R + 4
• Non connu

Diagnostics énergétiques