












Vente Appartement 3 pièces
Iad France - Nicolas Orsini vous propose : Sublime appartement neuf de 3 pièces avec 2 chambres et 2 terrasses à Brando Possibilité d'un garage supplémentaire de 15 m² environ Découvrez ce magnifique appartement de standing, situé au 2ème étage d'une résidence neuve de 2021 à Brando. Avec une surface de 63 m², cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. L'appartement se compose d'un lumineux salon de 17,1 m², d'une cuisine équipée de 7,34 m², de deux chambres (11,38 m² et 10,5 m²), d'une salle d'eau et d'un espace WC. Vous pourrez également profiter de deux belles terrasses, dont une attenante au salon, idéale pour des moments de détente en plein air. Les prestations haut de gamme sont au rendez-vous : fibre optique, ascenseur, ventilation mécanique, digicode, interphone, climatisation réversible, tout est pensé pour votre confort et votre sécurité au quotidien. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une exposition favorable, avec une orientation nord et est. Vous profiterez ainsi d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Enfin, une place de parking sécurisée est incluse pour stationner facilement votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement neuf, moderne et confortable à Brando. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33¤ par mois (soit 1300 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Orsini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 934230822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1. Quote part annuelle(moyenne) : 1300 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30682591)
En Exclusivité
Caractéristiques
- Appartement de 63.00 m²
- Construit en 2021
- 3 pièces
- 2 chambres
- 2ème étage / R + 2
- Terrasse
- Non connu électrique
- oui
- 1 parking
- Digicode
- Interphone
Diagnostics énergétiques
- A
- B 96 kWh/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
- A 2 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Iad France
- Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint
- 01 64 43 52 07
- https://www.iadfrance.fr/
Contactez Nicolas Orsini
A propos du prix du bien
- Prix : 279000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur