BREST - charmant studio
BREST - charmant studio Au cœur du Triangle d’Or, un écrin de douceur vous attend. Laissez-vous séduire par ce charmant studio de 22 m², entièrement rénové avec soin et aménagé avec goût. Chaque recoin y raconte une intention, chaque détail a été pensé pour allier optimisation de l'espace, confort et esthétisme. Actuellement loué jusqu’en février 2026 pour un montant de 480 euros charges comprises, ce cocon peut devenir votre futur « chez vous »… ou poursuivre sa route comme un bel investissement locatif. Quelques travaux d’isolation sont à envisager, mais le véritable atout de ce bien, est sa situation idéale : en plein cœur de Brest, dans le très prisé Triangle d’Or. Le syndic bénévole permet de maintenir des charges faibles, un détail qui compte. ET.... Il est vendu entièrement meublé... Et pour finir, les mots du propriétaire résonnent avec tendresse : « Ma vie s’agrandit… » Copropriété de 3 lots La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de - Fanette- SAS Melle L., agent immobilier enregistré au RCS de Brest. CPI n° 0 000 010
Caractéristiques
- Appartement de 22.00 m²
- Construit en 1987
- rez de chaussée
- Radiateur
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 505 kWh/m².an
- A
- B
- C 16 kg CO₂/m².an
- D
- E
- F
- G
Valoir & Associés
- 10 Rue Herran Paris 16th France
- +33 (0)9 54 58 14 25
- 904596863
- https://www.valoirassocies.com/
Contactez Nathalie LALLIER
A propos du prix du bien
- Prix : 122475 €
- Honoraires : 7475 € TTC soit 6.5 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 115000 €