






? Votre Oasis de Lumière à Lambézellec - 75 m2 avec Vue Dégagée et Potentiel ! ?
Découvrez ce charmant appartement de 75 m², véritable bain de lumière grâce à son orientation traversante. Situé dans un quartier résidentiel et paisible de Lambézellec, il offre un cadre de vie serein avec une agréable vue dégagée et une subtile touche marine. Profitez d'un séjour spacieux de 25 m², idéal pour vos moments de détente et de partage. La cuisine séparée de 13 m², entièrement équipée, ravira les cuisiniers. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards intégrés, complétées par de nombreux rangements dans l'appartement. Un espace buanderie ajoute une fonctionnalité appréciable. La future ligne de bus à haute densité facilitera vos déplacements. Investisseurs : excellent potentiel locatif dans ce secteur prisé ! Une troisième chambre peut être aménagée selon vos besoins. N'attendez pas pour visiter ce bien aux multiples atouts ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2240 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MERIADEC, Tél. : 06 79 41 40 74, E-mail : marie.meriadec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 943374314. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 83. Quote part annuelle(moyenne) : 2240 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31235384)
Caractéristiques
- Appartement de 75.00 m²
- Construit en 1967
- 3 pièces
- 2 chambres
- 3ème étage / R + 3
- 1 balcon
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- Radiateur au gaz collectif
- Orienté sud
- Cave
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 221 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D 48 kg CO₂/m².an
- E
- F
- G
Safti
- 118 route d'Espagne, 31100 Toulouse
- 05 32 09 35 85
- https://www.safti.fr/
Contactez Marie MERIADEC
A propos du prix du bien
- Prix : 149000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Barème des honoraires de l'agence