Appartement Brie Comte Robert (77170)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Amandine Lopes vous propose : -- Quartier recherché Leclerc-Verdun -- 3 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE - 2 PIÈCES D'EAU - JARDIN - TERRASSE - AUCUN TRAVAUX -- Venez découvrir sans plus tarder ce superbe 4 pièces de plus de 101 m² (en RDC d'une petite résidence d'un seul étage), très bien situé et sans VIS À VIS ! Vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur avec JARDIN et TERRASSE de 25 m², pour un total de 67 m² exposés SUD-OUEST ! Moderne et au goût du jour, vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises ! Proche de toutes les commodités à pieds mais aussi des axes routiers. Il se décompose ainsi : une entrée (avec rangements et penderie) desservant la pièce de vie de près de 22 m², une cuisine ouverte qui reste complètement aménagée et équipée de 21 m² et l'accès au JARDIN. Ensuite, la partie nuit est composée de 2 chambres de plus de 11 m² et de 15 m², ainsi qu'une SUITE PARENTALE de 17 m² avec DRESSING et salle d'eau privative avec DOUCHE À L'ITALIENNE. Vous y trouverez également une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Les + : LOCALISATION, exposition, grandes fenêtres, DOUBLE VITRAGE, luminosité, bel agencement, belle hauteur sous plafond de près de 3m, calme, CLIM RÉVERSIBLE, radiateurs à INERTIE, ballon d'eau chaude, FIBRE, alarme, nombreux rangements, SANS TRAVAUX. ! Charges de copropriété comprenant entretien parties communes, assurance bâtiment, fonds de travaux. ). À visiter au plus vite ! Votre conseillère qui est disponible 7 jours sur 7 pour vos projets de vie ! -- Chers confrères, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me contacter -- La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128¤ par mois (soit 1536 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 23. Quote part annuelle(moyenne) : 1536 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31005095)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 102.00 m²
• Construit en 1948
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques