













Vente Appartement 4 pièces
Iad France - Amandine Lopes vous propose : -- 2 CHAMBRES - DERNIER ÉTAGE - 2 PLACES DE PARKING -- Dans une résidence calme et sécurisée de 2011, venez découvrir sans plus tarder ce superbe 4 pièces de presque 65 m², au dernier étage d'un immeuble de 2 étages (sans ascenseur), proche du centre-ville et entouré de verdure ! Il dispose de 2 PLACES DE PARKING privatives en enfilade à l'intérieur de la résidence. Moderne et refait à neuf, vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises et profiter de son fabuleux ensoleillement ! Proche de toutes les commodités à pieds (telles que le centre-ville, les écoles, bus, commerces. ) mais aussi des axes routiers. -- Il se décompose ainsi : la pièce de vie avec cuisine ouverte (à aménager) de 33 m² donnant accès au BALCON de 2,55 m² exposé SUD-EST. Ensuite, un dégagement avec RANGEMENTS dessert les 2 chambres de 10 m² chacune, la salle de bains avec BAIGNOIRE et un WC indépendant. -- Les + : LOCALISATION, exposition, luminosité, REFAIT À NEUF, bel agencement, BALLON EAU CHAUDE récent (4 ans), calme, 2 PLACES DE PARKING ! -- (Les charges comprennent : l'eau froide + entretien parties communes + espaces verts. ). À visiter au plus vite ! Idéal couple ou famille, primo-accédants ou non ! Votre conseillère qui est disponible 7 jours sur 7 pour vos projets de vie ! -- Chers confrères, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me contacter -- La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123¤ par mois (soit 1476 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 1476 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30952601)
Caractéristiques
- Appartement de 65.00 m²
- Construit en 2011
- 4 pièces
- 2 chambres
- 2ème étage / R + 2
- 1 balcon
- Radiateur électrique
- 1 parking
- Digicode
- Interphone
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 141 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A 4 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Iad France
- Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint
- 01 64 43 52 07
- https://www.iadfrance.fr/
Contactez Amandine Lopes
A propos du prix du bien
- Prix : 229000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur