Appartement Brignoles (83170)

• 3 pièces
• 2 chambres
• 61.85 m²

80000 €

Appartement T3 - Résidence Le Provence - Brignoles

Le Groupe C2i immobilier La Garde vous propose à la vente un appartement T3 situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur de la Résidence ''Le Provence'' à Brignoles. D'une surface de 62 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé ouest ouvert sur un balcon, cuisine séparée avec loggia, deux chambres, salle de bains, wc séparé. Des travaux de rénovation à prévoir, tout en bénéficiant de menuiseries et d'un cumulus électrique récemment mis à jour. Pour améliorer le diagnostic de performance énergétique, la mise en place d'une pompe à chaleur air/air est préconisée. L'appartement est également pourvu d'atouts pratiques, avec une cave et un garage privé, ajoutant à l'aspect fonctionnel de ce bien. Taxe foncière : 755 € Charges de copropriété : 107 € / mois (charges générales de copropriété) Votre contact pour plus d'informations et organiser une visite : Grégory au 07 85 40 87 65 « Honoraires d’agence à la charge du vendeur ». « Date de réalisation du DPE : 26/06/2023 » « Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1730 € et 2380 €. Prix moyens des énergies indexé sur l’année 2021 (abonnement compris) ». « Consommation énergie finale : 201 kWh/m²/an » « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques

• Appartement de 61.85 m²
• Construit en 1964
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage
• Cuisine séparée
• Non connu électrique
• Cave
• 1 garage

Diagnostics énergétiques