Appartement Brive la Gaillarde (19100)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Emilie Drunet vous propose : Appartement Coquet T2 - Résidence Sécurisée Dans la charmante ville de Brive-la-Gaillarde, découvrez cet appartement de 50 m² situé au 7ème étage d'un immeuble de 9 niveaux. Cet appartement T2, réparti sur deux pièces, est idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. L'appartement vendu meublé, en bon état général, offre une agréable luminosité grâce à sa situation en étage élevé. Il se compose d'une pièce de vie conviviale, d'une chambre confortable, et d'une salle d'eau. La cuisine est équipée et meublée. Au sein de la résidence sécurisée, vous bénéficierez de nombreux équipements pour votre confort au quotidien. L'ascenseur facilitera vos déplacements, l'interphone assurera une sécurité supplémentaire, et les espaces de stockage intégrés vous permettront d'optimiser l'espace de vie. L'appartement est chauffé de manière individuelle, avec un système de radiateurs fonctionnant au gaz naturel, assurant une chaleur agréable en hiver. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des services, cet appartement offre un emplacement pratique et agréable pour ses résidents. La vie citadine de Brive-la-Gaillarde se vit ici en toute simplicité. Si vous cherchez un investissement locatif en toute sérénité ou un premier achat pour démarrer votre projet immobilier, cet appartement est fait pour vous. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.52¤ par mois (soit 1662.2 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Drunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 907959365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 360. Quote part annuelle(moyenne) : 1662.2 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30898192)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 50.00 m²
• 2 pièces
• 7ème étage / R + 9
• Radiateur au gaz
• oui
• Interphone

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