Appartement Bruges (33520)

Spacieux T3 lumineux avec balcon et box

À Bruges, dans une résidence sécurisée de 2004, cet appartement de 82 m² environ offre un cadre de vie à la fois pratique (commerces de proximité, médecins, bus accessibles à pied) et agréable (plage de Bordeaux Lac à 500m). Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon de 12 m² idéal pour vos moments de détente, d'un coin nuit bien séparé avec deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants, d'un espace buanderie et d'un dressing pour optimiser les rangements. Un box fermé en sous-sol sécurisé complète ce bien. Les + : ravalement 2022, résidence sécurisée, aucun travaux à prévoir, proximité du lac. Contactez-moi pour organiser une visite – opportunité à saisir rapidement. Ne pas se fier à la localisation indiquée par certains sites. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 115 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra HERBAS, Tél. : 06 10 95 96 14, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 889 982 237. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 115. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30979081)

Caractéristiques

• Appartement de 82.00 m²
• Construit en 2004
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 4
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• oui
• 1 parking
• 1 garage
• Digicode

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