Appartement Brunoy (91800)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Julien Tolla vous propose : Appartement 2 Pièces Lumineux à Brunoy - Parfait Pour un Premier Achat Vous recherchez un investissement sûr et rentable ? Cet appartement de 2 pièces est l'opportunité parfaite pour vous. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1996, il bénéficie d'une situation idéale dans le centre ville de Brunoy à côté du Monoprix et de la gare. Cet appartement de 46.65 m² offre une distribution optimale de l'espace, avec une entrée, un salon lumineux et une cuisine ouverte, et un couloir avec placard menant à la chambre, à la salle de bain et au WC séparé. La cuisine, bien agencée, est idéale pour concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec les invités dans le salon. L'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable et pratique. De plus, il est équipé de nombreux équipements modernes pour votre confort, tels que la fibre optique, un ascenseur, une sécurité renforcée avec digicode et interphone, et un chauffage individuel électrique. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est idéal pour les personnes à la recherche de tranquillité et de praticité. De plus, vous bénéficiez d'une place de parking privative en sous-sol pour garer votre véhicule en toute sécurité. L'exposition Nord-Est de cet appartement assure une luminosité constante tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. En termes de commodités, vous serez proche de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien : commerces de proximité, écoles, transports en commun. Cet appartement est sans aucun doute une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110¤ par mois (soit 1320 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Tolla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 539422493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 92. Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31377740)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 47.00 m²
• Construit en 1996
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 4
• Radiateur électrique
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques