Appartement Bussy St Georges (77600) - Sycomores

T3 meublé et refait à neuf avec parking et balcon

À Bussy-Saint-Georges, à proximité immédiate de Disneyland Paris et du Val d'Europe, découvrez ce bel appartement 3 pièces entièrement rénové et vendu meublé, idéal pour un investissement locatif rentable et sécurisé. Situé dans une résidence de 2013 bien entretenue, sécurisée avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique très recherché grâce à la proximité des transports, commerces, écoles et du pôle économique Disney, garantissant une forte demande locative. L'appartement de 59 m² offre un séjour lumineux exposé Sud avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Un grand balcon agréable ainsi qu'une place de parking au sous-sol complètent ce bien. Prêt à être exploité immédiatement, il constitue une excellente opportunité pour de la location meublée. Atouts : fibre optique, accès PMR, interphone, digicode, résidence sécurisée et belle luminosité. Montant annuel des loyers : 18000 ¤ CC Taxe foncière : 1185 ¤ Charges annuelles copropriété : 2584 ¤ Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 238 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2584 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia MANENTI, Tél. : 07 56 13 71 99, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 895079762.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 238. Quote part annuelle(moyenne) : 2584 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33222230)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 59.00 m²
• Construit en 2013
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 3
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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