Appartement Bussy St Georges (77600)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Patricia Vieira vous propose : Bel appartement familial de 85 m² avec terrasse de 18 m² plein sud - proche RER A et écoles À seulement 7 minutes à pied du RER A et proche toutes COMMODITÉS ainsi que d'une ÉCOLE MATERNELLE et PRIMAIRE, dans une résidence sécurisée RÉCENTE (2021), venez découvrir ce superbe APPARTEMENT de 85 m² situé au 3e étage avec ASCENSEUR, alliant confort moderne et emplacement idéal. Il se compose de : oUne entrée accueillante avec grand placard oUne première chambre et une salle d'eau avec WC, oUne spacieuse pièce de vie de 29 m² baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, et donnant sur une terrasse de 18 m² exposée plein sud pour profiter du soleil toute la journée. oUn couloir dessert deux autres chambres, elles aussi donnant sur la terrasse, oUne salle de bains et un WC indépendant.. Un cellier LES PLUS : . Beau parquet chêne massif dans tout l'appartement (excepté pièces d'eau et cuisine),. Chambres munies de grandes penderies, oDeux places de parking en sous-sol, oRésidence récente sécurisée et bien entretenue, oSous garantie décennale, Coup de cOEur assuré pour ce bien lumineux, fonctionnel et parfaitement situé ! Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 575 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260¤ par mois (soit 3120 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 339303513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 575. Quote part annuelle(moyenne) : 3120 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32086509)

Caractéristiques

• Appartement de 85.00 m²
• Construit en 2021
• 4 pièces
• 3 chambres
• 3ème étage / R + 4
• Terrasse
• Non connu
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

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