Appartement Cabourg (14390)

Vente Studio 1 pièce

Iad France - Juliane Courgenouil vous propose : Studio avec terrasse à Cabourg, à 150 m de la plage Vous rêvez d'un pied-à-terre en bord de mer ou d'un investissement locatif à fort potentiel ? Ce studio à Cabourg est une opportunité rare à ne pas manquer ! Situé à seulement 150 mètres de la plage, ce charmant studio de 21 m² offre un cadre de vie idéal dans un environnement calme et lumineux, au cOEur d'une résidence très bien entretenue et sans travaux à prévoir. Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle, d'un coin cuisine, d'une salle de bains avec WC, et s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez la belle exposition de l'appartement, garantissant clarté et douceur de vivre tout au long de la journée. Ce bien est à rénover selon vos goûts, ce qui vous offre une belle opportunité de personnalisation. Une place de stationnement extérieur numérotée complète ce bien, un atout précieux à proximité immédiate de la mer. Ne laissez pas passer cette occasion de vous constituer un pied-à-terre à Cabourg ou un investissement rentable dans une station balnéaire recherchée. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce studio ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 380 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.67¤ par mois (soit 1460 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliane Courgenouil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 979625506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 380. Quote part annuelle(moyenne) : 1460 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31456698)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 21.00 m²
• Construit en 1978
• studio
• Terrasse
• Non connu au gaz collectif
• 1 parking
• Digicode

Diagnostics énergétiques