Appartement Caen (14000) - Canal, rue basse, voie verte

• 2 pièces
• 1 chambre
• 40.00 m²

149900 €

À Caen, T2 de 40m2 avec Balcon, proche du Canal

Venez décourvir avec l'AGENCE QUESNEE IMMOBILIER cet appartement de 2 pièces principales idéalement situé dans une belle résidence au calme à proximité du canal et du port de Caen entre la Rue Basse et l' Avenue de Tourville. Vous serez charmé par un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, créant un espace convivial parfait pour recevoir et vivre au quotidien, une grande chambre qui bénéficie d'un balcon, offrant un coin paisible pour se détendre sans vis à vis, une belle salle de douches et un WC individuel. La conformité aux normes PMR garantit un accès aisé et un confort optimal. Caractéristiques principales: Type de bien: T2, Superficie: 40m2, Étage: 1er, Balcon. Informations complémentaires : Classe énergie : B / GES : C, Loyer actuel : 495 HC, Charges de copropriétés anuelles : 895.78EUR, Chauffage collectif au gaz (inclus dans les charges). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 126 EUR et 126 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2011 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix du bien : 154 900 EUR. Négociateur de ce bien Audrey PETIT : 06.31.83.23.61 Cabinet QUESNÉE Immobilier : 02 31 34 08 50 - 42 Avenue du 6 Juin - à CAEN

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 40.00 m²
• Construit en 2017
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 4
• 1 balcon de 3.00 m²
• Cuisine ouverte
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• Orienté est nord
• oui
• Concierge

Diagnostics énergétiques