Appartement Caen (14000) - CALME

Appartement Caen Nord

Situé dans le quartier recherché de la Folie Couvrechef, cet appartement de 62 m² se trouve au 3 ? et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. L'appartement offre une belle luminosité grâce à son étage élevé et à une exposition agréable. Il se compose d'un séjour confortable, d'une cuisine fonctionnelle, d' une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 3 km du centre-ville et 12 km de la mer, il bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Les transports en commun (bus et tram) sont accessibles rapidement, facilitant les déplacements quotidiens. Vous trouverez également à proximité immédiate tous les commerces, écoles et services nécessaires à une vie pratique et agréable. Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, cet appartement combine confort, situation stratégique et qualité de vie. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 178 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2269 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 173 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ANNE, Tél. : 06 15 22 62 35, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 931440929.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 178. Quote part annuelle(moyenne) : 2269 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32757593)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 62.00 m²
• Construit en 1995
• 2 pièces
• 1 chambre
• 3ème étage / R + 3
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 1 parking

Diagnostics énergétiques