Appartement Caen (14000)

Hyper centre, F1 dans un immeuble en pierre de taille

Caen centre, dans une rue calme, à deux pas du port, au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre de taille du 19éme siécle. Un appartement de 1 pièce principale de 25.3m2 habitables comprenant une pièce à vivre, une cuisine, une salle de douches avec wc. Belle hauteur sous plafond et lambris d'appui ancien. Double exposition sud-ouest sur rue et nord-est sur un agréable jardinet collectif. Petite copropriété de 20 lots avec de faibles charges (364EUR/an). Classe énergie F : 422 kWhEP/m2/an et GES : 13 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 EUR et 1210.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cabinet QUESNEE 02.31.34.08.50

Caractéristiques

• Appartement de 25.30 m²
• Construit en 1830
• studio
• rez de chaussée
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Orienté sud ouest
• Interphone

Diagnostics énergétiques