Appartement Caen (14000)

Investissement en residence étudiante

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : NEMEA Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement Détails du bien Residence NEMEA APPART'ETUD STANFORD 10 rue du Professeur Joseph Rousselot 14000 CAEN https://www.nemea-residence-etudiante.com/fr/stanford Type : Studio meublé Surface : 19.62 m2 Étage : 3e Prix d'achat : 77 500 EUR Loyer annuel HT : 3 411 EUR Charges annuelles : 427 EUR Taxe foncière : 184 EUR Bail commercial en cours 06/2033 Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com

Caractéristiques

• Appartement de 19.62 m²
• studio
• 3ème étage
• Non connu

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